アデニウム田端[仲介手数料無料]
アデニウム田端は、平成20年築、9階建てのマンションです。
代表・春日秀典
商店街が身近にあるマンション。
1,621,879円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築16年7か月の新耐震で、 のどかな立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
アデニウム田端を解説します
商店街が身近にあるマンション。
アデニウム田端は、都内の複数の駅からアクセスが可能で、生活に便利なロケーションにあります。日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅や「熊野前」駅までは徒歩圏内にあり、山手線や千代田線・京成本線の「田端」駅からもアクセス可能です。この立地は、通勤や通学、日常の買い物にとても便利です。
アデニウム田端は、9階建ての平成20年築のマンションで、耐震性に優れています。また、住宅ローン控除が利用可能であり、大手の管理会社が管理しているため、安心して生活することができます。オートロックや宅配ボックスも完備されており、セキュリティにも配慮しています。
また、ペットを飼育する方にとっても、アデニウム田端は魅力的な選択肢となっています。ペットを2匹まで飼育できるうえに、ペット足洗い場も完備されています。さらに、長期修繕計画があり、マンションの管理体制も良好なため、安心してペットと一緒に暮らすことができます。
周辺には、子育て世帯にうれしい「荒川区立熊野前南児童遊園」が徒歩1分の距離にあります。また、徒歩3分圏内には「はっぴいもーる熊野前商店街」や「おぐぎんざ商店街」など、地元の商店街があり、生活に必要な買い物や飲食店も充実しています。このように、アデニウム田端の周辺環境も住みやすさを高めています。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥63,253,275（2023-08-31時点）、戸あたり￥1,621,879円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2022年4月 機械式駐車場改修工事
2019年2月 給水ポンプオーバーホール
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000～25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体高40cm未満の犬・猫2匹まで
災害・耐震
2008/08築で、総戸数39戸の鉄筋コンクリート9階建て。
2025年3月の時点で築 16年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久５丁目３２－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 田端駅 徒歩15分
日暮里舎人ライナー 熊野前 駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 2008/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数39戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社エルカクエイ | ||
| 施工 | 川口土木建築工業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 573.10 | ||
地図、周辺環境
荒川区東尾久５丁目３２－８
学校区
小学校：荒川区立尾久小学校(3分)
中学校：荒川区立尾久八幡中学校(12分)
コンビニなど
- ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 5分
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 5分
- ローソン 東尾久五丁目店 5分
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 5分
- セブンイレブン 熊の前店 5分
スーパー・買い物
- まいばすけっと 熊野前店 5分
- グルメシティ 東尾久店 4分
Medical
- Mファミリー歯科・矯正歯科 2分
- 熊の前腎クリニック 3分
- 川の手治療院 2分
- 磯歯科医院 2分
幼稚園
- あっぷる園 6分
- カメリアキッズ田端園 7分
- 荒川区立尾久幼稚園 7分
金融機関・銀行
- 瀧野川信用金庫本店 7分
- 東京東信用金庫尾久支店 7分
- 城北信用金庫尾久中央支店 7分
- 城北信用金庫東尾久支店 6分
- 朝日信用金庫西尾久支店 7分
公園・公共施設
- 宮前公園 5分
更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
