アデニウム田端[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
商店街が身近にあるマンション。
積立金残高は1,621,879円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築16年3か月の新耐震で、 のどかな立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
アデニウム田端は、平成20年築、9階建てのマンションです。
アデニウム田端【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
アデニウム田端を解説します
商店街が身近にあるマンション。
アデニウム田端は、都内の複数の駅からアクセスが可能で、生活に便利なロケーションにあります。日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅や「熊野前」駅までは徒歩圏内にあり、山手線や千代田線・京成本線の「田端」駅からもアクセス可能です。この立地は、通勤や通学、日常の買い物にとても便利です。
アデニウム田端は、9階建ての平成20年築のマンションで、耐震性に優れています。また、住宅ローン控除が利用可能であり、大手の管理会社が管理しているため、安心して生活することができます。オートロックや宅配ボックスも完備されており、セキュリティにも配慮しています。
また、ペットを飼育する方にとっても、アデニウム田端は魅力的な選択肢となっています。ペットを2匹まで飼育できるうえに、ペット足洗い場も完備されています。さらに、長期修繕計画があり、マンションの管理体制も良好なため、安心してペットと一緒に暮らすことができます。
周辺には、子育て世帯にうれしい「荒川区立熊野前南児童遊園」が徒歩1分の距離にあります。また、徒歩3分圏内には「はっぴいもーる熊野前商店街」や「おぐぎんざ商店街」など、地元の商店街があり、生活に必要な買い物や飲食店も充実しています。このように、アデニウム田端の周辺環境も住みやすさを高めています。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥63,253,275（2023-08-31時点）、戸あたり￥1,621,879円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2022年4月 機械式駐車場改修工事
2019年2月 給水ポンプオーバーホール
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000～25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体高40cm未満の犬・猫2匹まで
災害・耐震
2008/08築で、総戸数39戸の鉄筋コンクリート9階建て。
2024年11月の時点で築 16年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
