ダイアパレス町屋[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

ユニオン・シティサービス株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥44,312,688（2023-03-31時点）、戸あたり￥805,685円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
大規模修繕工事2022年実施
連結送水菅改修工事2020年実施
鉄部塗装・鉄骨階段改修・屋上防水工事2014年実施
大規模修繕工事2000年実施
etc

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• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： 無し
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1979/11築で、総戸数55戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

2024年11月の時点で築 45年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

荒川区荒川７丁目２２－３

学校区

小学校：荒川区立第九峡田小学校(3分)

中学校：荒川区立第五中学校(8分)

コンビニなど

• ファミリーマート 町屋二丁目店 1分
• ファミリーマート 町屋駅店 1分
• セブンイレブン 京成町屋駅前店 1分
• セブンイレブン 荒川町屋店 3分
• セブンイレブン 荒川町屋1丁目店 4分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 荒川2丁目店 7分
• 新鮮市場町屋店 4分
• グルメシティ 町屋店 1分
• まいばすけっと 荒川4丁目店 5分

Medical

• 堀整形外科医院 2分
• ふかい整形外科医院 2分
• 町屋皮フ科クリニック 2分
• マークスデンタルクリニック 2分

幼稚園

• ワタナベ学園 パペットルーム 6分
• ワタナベ学園 5分
• うぃず町屋保育園 4分

金融機関・銀行

• 三井住友銀行 町屋支店 2分
• 城北信用金庫町屋支店 3分
• 東京東信用金庫荒川支店 6分

公園・公共施設

「赤札堂 町屋店」まで徒歩１分です。２階にはお酒や衣料・日用品売り場があります。