ファミール浅草一丁目[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
旧丸紅分譲。
積立金残高は1,248,048円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築25年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
浅草は観光的商業地として著しく有名で、外国の方もわんさか見かけることができます。しかし、それだけでなく、生活のための商業地としても便利さを備えています。日用品レベルは西友など、六区のあたりが便利です。
ファミール浅草一丁目は平成１１年築の１３階建てです。下町・浅草のロケーションをたっぷり堪能できる雷門通り沿いのロケーションが魅力です。マンションの立地としては希少と言えます。
防犯はオートロックシステムで管理されており安心を確保しています。駐車場は１階部分です。
エントランスです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ファミール浅草一丁目を解説します
旧丸紅分譲。
ファミール浅草一丁目は、銀座線・都営浅草線「浅草」駅から徒歩5分、つくばエクスプレス「浅草」駅からは徒歩4分、雷門通り沿いに位置しています。
大手の管理会社がマンションの管理を担当しています。エントランスは安心のオートロック付きで、宅配ボックスも完備されて便利です。
徒歩4分に「浅草寺 雷門」があります。徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 浅草雷門通り店」や、徒歩3分にはスーパー「オオゼキ浅草雷門店」など、日常生活も快適です。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ(株)の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥104,836,042（2023-02-28時点）、戸あたり￥1,248,048円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
排水設備更新作業 2022/8
給水ポンプユニット交換工事 2020/11
機械式駐車場昇降機パレット塗装工事 2020/5
自動ドア機器交換工事 2020/1
駐車場入口改修工事 2019/7
防犯カメラ更新工事 2018/6
テレビ共聴設備改修工事 2018/5
インターホン・自火報設備更新工事2018/1
機械式駐車場解体・ピットフロア設置工事 2017/2
LED照明器具設置工 2017/2
開放廊下床改修工事 2017/2
共用部鉄部塗装工事 2017/
屋上防水工事 2014/9
水道メーター廻り給水管更新工事 2014/9
機械式駐車場補修工事 2014/2
震災被害復旧工事 2011/11
大規模修繕工事 2011/2
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）34,000～38,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1999/02築で、総戸数84戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2024年11月の時点で築 25年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
