桜台武蔵野マンション 1301 3LDK
4999万円
74.55㎡ が仲介手数料無料!up
・「桜台武蔵野マンション」は眺望の良い13階部分の角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
・仲介手数料無料でできますので、156万円ほどオトクになります!
桜台武蔵野マンション
桜台武蔵野マンション 1301 3LDK 74.55㎡
価格 | ||||
---|---|---|---|---|
面積 | 74.55m² 壁芯(バルコニー19.84m²) | |||
間取 | 3LDK 13階 南東LDK14.6畳 洋室6.5畳 洋室6.4畳 洋室6.4畳 |
|||
管理費等 | 管理費 12900円 修繕積立金 19100円 (合計 32,000円) | |||
所在地 | 東京都練馬区豊玉北4丁目5-16 | |||
交通 |
西武池袋線 桜台駅 徒歩7分 都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分 | |||
築年 | 1969/10築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 | |
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² | |
設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング |
桜台武蔵野マンション(1301号室)は眺望の良い13階部分の角部屋
桜台駅徒歩7分&練馬駅徒歩9分!
耐震基準適合マンション!
15階建て13階部分の角部屋!
19.84㎡のL字バルコニー!
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震基準適合証明取得可でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震相当(基準適合)です。
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
当初の価格は4999万円です(2024年5月28日)。
現時点では、桜台武蔵野マンション1301の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も付け替えしました。
リノベーション内容(2024年8月3日完了予定)
- 建具入換え
- 壁クロス張替え
- 給湯機入換え
- 照明器具入換え
- トイレ入換え
- 洗面台入換え
- ユニットバス入換え
- 下足入れ入換え
- 防水パン入換え
- 室内配管入換え
- キッチン入換え
ペットの飼育は不可です。
耐震診断を実施、平成28年8月に耐震補強工事を完了しており、現行耐震基準クリアしています。築55年0か月となります。 ローン控除の可否はご確認をお願いたします。
長期修繕計画はあります。 修繕積立金の額は¥32,979,661(2023-01-31時点)、戸あたり¥659,593円です。残高はやや少なめかもしれません。
過去の修繕履歴は以下の通りです。
S53.1.20 揚水ポンプ取替工事
S53.1.20 ベランダ手摺塗装工事
S56.12.20エレベーターホール・廊下コンリューム張替え
S57.1.20 自動火災報知設備取替他工事
S57.8.20 階段室・廊下内壁塗装工事
S58.10.20外装工事
S59.4.20 駐車場天井排水管改修
S62.10.20給水管更生工事
H4.4.20 階段室床改修・エレベーター内補修工事
H6.5.20 ベランダ手摺訪銷「事
H11.10.20共用鉄部塗装工事
H12.6.27 高架水槽交換工事
H12.9.18 ガス引込管引替え工事
H13.7.20 消火栓ポンプ電源切替工事
H13.11.30消火栓ポンプ交換工事
H15.7.20 各階及び動力主開閉器交換工事
H15.11.10屋上ベンチレーター取替
H16.7.9 消火栓ホース・送水管ホース
H17.7.30 建物調査診断、改修設計業務
H17.12.26外壁等補修工事
H18.1.13 大規模修繕工事監理料
H18.4.14 地上デジタル・BS・CS(一部) 導入工事
H19.8.1 排水管更生工事
H19.8.1 排水管更生工事監理料
H20.7.2 各戸配付用住宅用火災警報器
H20.10.8 防排煙設備新設・誘導灯交換工事
H20.11.19自動ドア工事及びスロープ工事
H20.11.26長期修繕計画書作成業務料
H21.9.3 共用階段照明器具交換工事
H22.2.15 敷地測量一式
H22.8.9 外部埋殺排水管内洗浄・調查工事
H23.6.22 駐車場ブロック工事
H23.8.9 屋上スチールドア交換工事
H23.8.31 屋上ベンチレーター取替
H23.11.10北側各階窓ガラス飛散フィルム貼り工事
H24.1.11 震災窓ガラス被害修理工事
H24.11.6 耐震診断(二次診断)
H26.6.19 耐震補強設計
H26.8.21 増圧ポンプ設置工事
H26.10.15防犯カメラ設置工事
H27.9.1 耐震補強工事監理料
H27.9.4 耐震補強工事
H27.9.4 鉄部塗装他工事
H27.10.7 1階共用給水管更新工事
H27.12.7 連結送水管・屋内消火栓ホース交換工事
H28.3.24 エレベーター扉センサー交換工事
H28.9.20 屋上防水改修工事
H28.9.20 屋上防水改修追加工事
H28.9.20 駐車場躯体補修及び雨水対策
H28.9.8 連結送水管・送水口改修工事
H29.7.7 自動火災報知設備改修工事
H29.12.7 大規模修繕工事
R3.12.27 各戸給水設備調査
R4.7.13 給水管改修(更生)工事
R4.12.27 給水管改修(高架水槽更新)工事
R5.8.22 消防設備改修工事
駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。
バイク置場あり& 駐輪場ありです。 エレベータはあり、 宅配ボックスは無しです。 その他施設では要確認。
洪水により予想される浸水深さは0.5m 未満mで、高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。
物件番号 | 889745513752 | 掲載期限日 | 2024/09/21 |
---|---|---|---|
状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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