アルシオン新小岩[手数料0円・割引]

注目ポイント

ペットと住めるマンション 。

アルシオン新小岩外観1
アルシオン新小岩は、平成15年築、13階建のマンションです。
アルシオン新小岩外観2
アルシオン新小岩エントランス
アルシオン新小岩共用部1
アルシオン新小岩共用部2
アルシオン新小岩共用部3
アルシオン新小岩共用部4

担当:

アルシオン新小岩の検討情報

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所在地
東京都葛飾区東新小岩5丁目14-9
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩10分 
築年2003/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数49戸
新築時売主株式会社東和ホーム
施工古久根建設株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費単価520.01

物件の特徴

ペットと住めるマンション

アルシオン新小岩は総武線「新小岩」駅徒歩10分です。平成15年築、13階建のマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

アルシオン新小岩は徒歩6分に「グリーンマート 新小岩西店」があります。徒歩1分に「スギドラッグ 西新小岩店」があります。

東京都葛飾区東新小岩5丁目14-9

2003/03築で、総戸数49戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の全部委託(日勤)管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥60,699,200(2023-09-30時点)、戸あたり¥1,238,759円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)7,000~12,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

2024年9月の時点で築 21年6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

葛飾区東新小岩5丁目14-9

学校区

小学校:葛飾区立二上小学校(6分)

中学校:葛飾区立新小岩学園新小岩中学校(9分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 西新小岩店 4分
  • ポプラ 西新小岩店 4分
  • セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 4分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 東新小岩5丁目店 6分
  • グリーンマート新小岩西店 4分
  • グリーンマート新小岩東店 3分
  • マルエツ 東新小岩店 7分

Medical

  • 真田整形外科 1分
  • 坂本クリニック 2分
  • 松永皮フ科 3分
  • 八木橋眼科医院 3分

幼稚園

  • 西新小岩保育園 7分
  • 葛飾白百合幼稚園 5分
  • 新小岩ちぐさ幼稚園 4分

金融機関・銀行

  • 青和信用組合 新小岩支店 2分
  • 大東京信用組合新小岩支店 6分
  • 東日本銀行 新小岩支店 7分
  • きらぼし銀行 新小岩支店 4分
  • 城北信用金庫葛飾支店 3分

公園・公共施設

    相場・価格履歴

    リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

    

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    担当者

    担当者

    2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。