クレッセント目黒Ⅲ 601 2LDK 8580万円 57.24㎡が仲介手数料半額！
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8580万円

【間取図】クレッセント目黒３601※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「クレッセント目黒Ⅲ」は6階部分・3面採光・北東角部屋が特徴です。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料半額で132万円ほどオトクに。

建物情報
クレッセント目黒３

クレッセント目黒Ⅲ 601 2LDK 57.24㎡

価格
面積	57.24m²　壁芯（バルコニー6.78m²）
間取	2LDK　6階　北LDK12.6畳　　洋室5.9畳　　洋室4.5畳
管理費等	管理費 11100円　修繕積立金 12540円　（合計　23,640円）
所在地	東京都品川区上大崎３丁目１４－１４
交通	ＪＲ山手線　目黒駅　徒歩9分　ＪＲ山手線　五反田駅　徒歩13分
築年	2000/11築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別エアコン床暖房 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

クレッセント目黒３（601号室）は6階部分・3面採光・北東角部屋

目黒駅また五反田駅利用可！

8階建て６階部分の明るい角部屋！

人気の対面キッチン！

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用可です。

当初の価格は8780万円です（2024年6月17日）。

現時点では、クレッセント目黒Ⅲ601の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2024年6月）

下足入れ新設
建具新設
キッチン新設
ユニットバス新設
防水パン新設
エアコン新設
洗面台新設
給湯機新設
床暖房新設
照明器具新設
壁クロス張り替え
フローリング張り替え

ペットの飼育は可です。体高40cm以下の犬・猫は合わせて2匹以内、ケージ・水槽で飼育する体調20cm以下の愛玩用小動物は2匹以内、水槽の中で飼育する観賞用の魚類、鳥かごの中で飼育する鳥類は4羽以内。

築23年10か月です。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

長期修繕計画はあります。修繕積立金の額は￥65,709,459（2024-04-30時点）、戸あたり￥1,932,631円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴は以下の通りです。

2002年5月27日侵入防止工事: 剣先タイプフェンス
2006年9月5日給水ポンプオーバーホール工事他
2007年7月6日共用鉄部塗装工事
2008年7月14日排水ポンプ交換工事他
2010年12月28日自動火災報知設備交換工事/バッテリー、消火器8本
2012年12月2日大規模修繕工事
2013年6月6日駐車場部品交換工事/3段式、2段式
2015年10月15日排水ポンプ、弁類他交換工事
2016年6月9日共用部分LED照明導入工事
2019年4月21日インターホン更新工事
2021年7月28日 2種光電式スポット型煙感知器2個交換工事
2023年3月8日増圧給水設備分解整備
2023年5月18日自動ドア装置交換工事
2023年10月14日駐輪場漏水・開口部調査他

駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。

バイク置場無し＆駐輪場ありです。エレベータはあり、宅配ボックスはありです。その他施設では要確認。

洪水により予想される浸水深さは0ｍで、高潮により予想される浸水深さは0ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。