プレジデント中川[手数料０円・割引の購入・売却]
プレジデント中川は昭和53年築、11階建てのマンションです。
プレジデント中川は中川に面したリバービューマンションで開放感がある立地です。
プレジデント中川【過去事例】
駅からのアクセスが良好で、周辺環境も充実し、子育て環境が整っていているマンション。
ＪＲ常磐線亀有駅エリアのマンション。 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
担当：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
プレジデント中川を解説します
駅からのアクセスが良好で、周辺環境も充実し、子育て環境が整っていているマンション。
東京都足立区中川１丁目２０－３。
プレジデント中川は、JR常磐線「亀有」駅から徒歩13分、中川・リバーサイドマンションです。
総戸数164戸の大規模コミュニティです。ペットの飼育は可能です。
徒歩5分にコンビニエンスストア「セブン-イレブン 足立中川1丁目店」があり、徒歩7分にはショッピングモール「アリオ亀有」があり便利です。
プレジデント中川の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
(株)サニーライフの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥103,933,011（2023-06-30時点）、戸あたり￥633,738円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）13,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1978/05築で、総戸数164戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2024年10月の時点で築 46年5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区中川１丁目２０－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 1978/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数164戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社山善 | ||
| 施工 | 大木建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)サニーライフ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区中川１丁目２０－３
学校区
小学校：足立区立長門小学校(3分)
中学校：足立区立第十二中学校(25分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
- いなげや 金町店 7分
- 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 7分
- 西友 葛飾新宿店 7分
- イトーヨーカドー アリオ亀有店 7分
Medical
- 長門クリニック 5分
Kindergarten
- 新宿保育園 7分
Bank
- 三菱UFJローンビジネス株式会社亀有営業所 11分
- 第一勧業信用組合 亀有支店 11分
- 三井住友銀行 亀有支店 11分
- 三菱東京UFJ銀行亀有支店 11分
- みずほ銀行 亀有支店 12分
Parks
徒歩5分に「セブン-イレブン 足立中川１丁目店」があります。
徒歩7分に「アリオ亀有」があります。
更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
