目白フラワーハイホーム 102 4LDK
8680万円
97㎡ が仲介手数料半額!up
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8680万円
![目白フラワーハイホーム102間取図](https://www.lotus-asset-and-property.com/wp-content/uploads/2024/07/6f534bdc62f9c0bdb10cf00c94c86ecf.jpg)
【間取図】目白フラワーハイホーム102※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
・「目白フラワーハイホーム」は高台の1階部分・角部屋です。
・内装はリノベーションです。
・仲介手数料半額で133万円ほどオトクに。
![](https://www.lotus-asset-and-property.com/wp-content/uploads/2020/09/56dac04edcd4342aeeb606bcc464ee6f-150x150.jpg)
建物情報
目白フラワーハイホーム
目白フラワーハイホーム
目白フラワーハイホーム 102 4LDK 97㎡
価格 | ||||
---|---|---|---|---|
面積 | 97m² 壁芯(バルコニー16.73m²) | |||
間取 | 4LDK 1階 南西LDK18.2畳 洋室4.7畳 洋室5.8畳 洋室6.1畳 洋室6.9畳 |
|||
管理費等 | 管理費 17500円 修繕積立金 16980円 (合計 34,480円) | |||
所在地 | 東京都豊島区高田2丁目17-26 | |||
交通 |
副都心線 雑司が谷駅 徒歩2分 JR山手線 目白駅 徒歩12分 | |||
築年 | 1980/06築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 | |
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² | |
設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング |
目白フラワーハイホーム(102号室)は高台の1階部分・角部屋
雑司ヶ谷駅から徒歩2分!
高台立地!
南西×北西角部屋・2面バルコニー!
キッチンパントリー有!
ウォークインクローゼット×2有!
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は8980万円です(2024年7月8日)。
現時点では、目白フラワーハイホーム102の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容(2024年6月18日完了)
- キッチン入換
- 下足入れ入換
- ユニットバス入換
- 給湯機入換
- 洗面台入換
- 照明器具入換
- 防水パン入換
- トイレ入換
- 壁クロス新規
- 建具入換
ペットの飼育は不可です。
築44年3か月です。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 ローン控除が利用できません。
長期修繕計画はあります。 修繕積立金の額は¥94,613,985(時点)、戸あたり¥1,351,628円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴は以下の通りです。
2006年1月 集合郵便受交換工事
2007年9月 連結送水管不具合部改修工事
2008年11月 給水管更生その他工事
2009年8月 直結増圧給水方式変更工事
2010年2月 大規模修繕工事
2010年2月 大規模修繕工事追加工事
2010年7月 大規模修繕工事コンサル業務4回目
2011年3月 地上デジタル放送受信設備設置及び改修工事
2011年3月 地デジ改修工事
2011年5月 地上デジタル放送受信設備設置及び改修工事
2012年2月 エレベーター改修工事代金
2012年7月 エレベーター改修工事
2012年10月 駐輪場塗装他修繕工事
2017年6月 1階床下排水管改修工事
2018年1月 玄関扉改修工事
2018年1月 新聞受け金物新設工事
2018年12月 防犯カメラ更新工事
2019年6月 共用鉄部塗装工事
2020年6月 各所面格子取替工事
2021年2月 非常用照明LED化工事
2021年9月 引込開閉器盤及び電灯分電盤・動力盤内部機器更新工事
2021年10月 埋設雨水管ルート変更工事
2021年12月 減圧弁交換工事
2022年1月 避雷針設備更新工事(2基)
2023年12月 各戸分電盤更新工事
駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。
バイク置場無し& 駐輪場ありです。 エレベータはあり、 宅配ボックスは無しです。 その他施設では要確認。
物件番号 | 555970001523 | 掲載期限日 | 2024/10/1 |
---|---|---|---|
状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
仲介手数料は1.5%+3万円+消費税です。仲介手数料半額のビジネスモデルについては「仲介手数料半額にできる理由」もぜひご覧ください。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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