サーパス阿佐ヶ谷中杉通り[仲介料無料・割引の購入・売却]
サーパス阿佐ヶ谷中杉通りは、平成15年築、8階建てのマンションです。
駅からのアクセスが良好で、ペット飼育も可。
ＪＲ中央線阿佐ヶ谷駅エリアのマンション。 築21年0か月の新耐震で、 便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
サーパス阿佐ヶ谷中杉通りを解説します
駅からのアクセスが良好で、ペット飼育も可。
東京都杉並区阿佐谷北４丁目２１－１２。
サーパス阿佐ヶ谷中杉通りは、ＪＲ中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩11分、日大二高通り沿いにあります。
エントランスにはオートロックシステムが完備されており、セキュリティ面でも安心です。宅配ボックスも設置されており便利です。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
周辺には豊かな生活環境が整っており、徒歩2分の場所には「杉並区立阿佐谷図書館」があります。さらに、徒歩2分には「ローソン 杉並本天沼一丁目店」、徒歩3分にはスーパー「文化堂 阿佐ケ谷店」があり、日常の買い物に困りません。また、徒歩1分の距離に「北前田病院」もあり、医療施設へのアクセスも良好です。
サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
株式会社穴吹コミュニティの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥12,401,425（2023-09-30時点）、戸あたり￥442,908円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2023年05月 インターホン改修工事
2023年03月 オートドア部品交換工事
2020年09月 排水管洗浄工事
2019年12月 共聴 (アンテナ)設備交換工事
2019年06月 照明器具取替工事
2019年02月 給水ポンプオーバーホール
2019年02月 排水ポンプ取替工事
2018年02月 エレベーター養生材改修工事
2017年09月 大規模修繕工事
2015年05月 雑排水管洗浄工事
2015年04月 機械式駐車場修繕工事
2013年03月 増圧ポンプユニット交換工事
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）22,000～29,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体高50cm・体長50cm以内の犬・猫は2匹まで、うさぎ・りす・ハムスターなどの小動物は２籠まで、籠・水槽内で飼育できる観賞用小鳥・魚類
災害・耐震
2003/10築で、総戸数28 戸の鉄筋コンクリート8 階建て。
2024年10月の時点で築 21年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２１－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 2003/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8 階建て 総戸数28 戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社穴吹工務店 | ||
| 施工 | 株式会社穴吹工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 535 | ||
地図、周辺環境
杉並区阿佐谷北４丁目２１－１２
学校区
小学校：杉並区立杉並第九小学校(3分)
中学校：杉並区立東原中学校(10分)
更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
