アトラスアリーナ神楽坂[手数料０円・割引]

注目ポイント

閑静な住宅街に立地する大規模でセキュリティが充実したマンション。

アトラスアリーナ神楽坂外観1
アトラスアリーナ神楽坂は平成12年築、11階建てのマンションです。
レンガ調のデザインと現代的な設計が調和した外観です。
エントランスには立派な植栽と石造りの門があり、豪華な印象を与えます。
アトラスアリーナ神楽坂エントランス
エントランスはガラス扉で、明るく開放的な雰囲気です。

担当：

アトラスアリーナ神楽坂の検討情報

アトラスアリーナ神楽坂の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

所在地
東京都新宿区東五軒町３－１４
交通 東西線 神楽坂駅　徒歩8分　
ＪＲ総武線 飯田橋 駅　徒歩10分　
総武線他「飯田橋」駅徒歩10分
築年2000/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート　地下1階付　11階建て　総戸数120戸
新築時売主旭化成工業株式会社
施工株式会社間組・株式会社安藤建設共同企業体
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理費単価335.49

物件の特徴

閑静な住宅街に立地する大規模でセキュリティが充実したマンション

アトラスアリーナ神楽坂は、東西線「神楽坂」駅から徒歩8分、ＪＲ総武線・大江戸線・東西線・南北線・有楽町線「飯田橋」駅からも徒歩10分にあり、周辺は静かで落ち着いた住宅街に位置しています。

大手ゼネコンである間組・安藤建設共同企業体が施工を担当しています。来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを完備し、宅配ボックスも設置されています。犬・猫などのペットの飼育も可能です。

徒歩1分にはコンビニ「「ローソン 新宿新小川町店」があり、徒歩2分にもコンビニ「セブン-イレブン 新宿東五軒町店」があります。スーパーは徒歩4分に「まいばすけっと 東五軒町店」があります。

東京都新宿区東五軒町３－１４

2000/07築で、総戸数120戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付11階建て。

旭化成不動産コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥393,321,162（2023-10-31時点）、戸あたり￥3,277,676円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）26,000～33,000円/月
  • バイク置場 ： あり
  • 駐輪場 ： あり
  • エレベータ ： あり
  • 宅配ボックス ： あり
  • オートロック ： あり
  • ＴＶドアフォン ： あり
  • その他施設 ： トランクルーム

マンションルール

  • ペットの可否 ： 可
  • 事務所の可否 ： 不可
  • 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

2024年9月の時点で築 24年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

新宿区東五軒町３－１４

学校区

小学校：新宿区立江戸川小学校(5分)

中学校：新宿区立牛込第三中学校(19分)

コンビニなど

    スーパー・買い物

      Medical

      • 新宿ホームクリニック 3分

      幼稚園

        金融機関・銀行

          公園・公共施設

            ローソン 新宿新小川町店

            徒歩1分に「ローソン 新宿新小川町店」があります。

            マルエツ 江戸川橋店

            徒歩7分に「マルエツ 江戸川橋店」があります。

            相場・価格履歴

            リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

            

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            担当者

            担当者

            2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

            （株）ロータス不動産について

            株式会社ロータス不動産
            東京都台東区蔵前１丁目８番３号　TEL)03-5809-1630　FAX)03-5809-1541
            総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

            ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。