パレ・ドール目白 604 2LDK 4990万円 49.94㎡が仲介手数料無料！

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4990万円

【間取図】パレドール目白604※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「パレ・ドール目白」は全室内窓付きです。
・内装はフルリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、156万円ほどオトクになります！

建物情報
パレドール目白

パレ・ドール目白 604 2LDK 49.94㎡

価格
面積	49.94m²　壁芯（バルコニー5.91m²）
間取	2LDK　6階　南西LDK10.5畳　　洋室5.8畳　　洋室3.7畳
管理費等	管理費 9064円　修繕積立金 9016円　（合計　18,080円）
所在地	東京都豊島区雑司が谷３丁目１１－４
交通	ＪＲ山手線　池袋駅　徒歩9分　副都心線　雑司が谷駅　徒歩5分　ＪＲ山手線「目白」駅徒歩9分
築年	1986/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所可ペット不可ガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックスバルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	豊島区立南池袋小学校(5分)　豊島区立千登世橋中学校(9分)

パレドール目白（604号室）は全室内窓付き

管の更新もあり安心度も向上です。

当初の価格は4990万円です（2024年10月10日）。

〇管理費：月額9,064年
〇修繕積立金：月額9,016円

リノベーション内容（令和6年10月13日完了予定）

〇給湯器(マルチリモコン付)
〇断熱工事(AMB)
〇節湯水栓
〇エアコン
〇LED照明
〇システムキッチン（W1800・食洗機)
〇浴室(ユニットバス-1216）
〇洗面台
〇防水パン
〇トイレ(温水洗浄便座付)
〇排水管（専有部ん）・給水・給湯管（専有部内引込より)
〇フローリング(LDK、洋室、廊下)
〇フロアタイル(玄関、廊下、トイレ)
〇クロス
〇建具
〇室内クリーニング

JR山手線「池袋」駅をはじめ、複数の路線が利用可能でアクセスが良好。

ペットの飼育は不可です。

築38年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除はできません。