コンフォートパレス六町[手数料０円・割引の購入・売却]
コンフォート・パレス六町は、モダンでスタイリッシュなデザインです。
建物は5階建てで、ブラウンとベージュのツートンカラーが調和しています。
エントランスは、周りにはタイルが敷かれ、正面には2つの大きなガラスドアがあり、その両脇にはおしゃれなランプが取り付けられています。
エントランス前にはベンチがあり、明るいデザインが特徴です。
安心の新耐震。
つくばエクスプレス六町駅エリアのマンション。 築17年10か月の新耐震で、 のどかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
担当：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
コンフォートパレス六町を解説します
安心の新耐震。
東京都足立区一ツ家１丁目１８－９。
コンフォート・パレス六町は、つくばエクスプレス「六町」駅から徒歩16分、環七北通りに面していて、区立平野小学校の近くです。
大手の管理会社によるしっかりとした管理体制で、安心して暮らせます。エントランスにはモニター付きオートロックシステムを完備しているため、セキュリティも安心です。宅配ボックスが設置されており、留守中の荷物受け取りにも便利です。ペットの飼育も可能なので、ペットと一緒に暮らすことができます。
周辺には、小さな公園が点在し、徒歩3分に「平野どんぐり公園」や「足立区立一ツ家第二公園（かなあみ公園）」があります。日常のお買物は、徒歩3分にコンビニエンスストア「ファミリーマート 足立平野店」があり、徒歩5分にはスーパー「オーケー 一ツ家店」があり便利です。
コンフォートパレス六町の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥-9,590,916（2023-08-31時点）、戸あたり￥-233,925円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2012/05 鉄部塗装工事
2017/02 ６階開放廊下改修工事
2019/12 大規模改修工事（フルスペック案）
2021/07 増圧給水ポンプユニット交換工事（ＴＣモデル）
2024/02 排水ポンプ交換工事（４系統）
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）4,900～15,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：観賞用の小鳥・魚類、体調50cm以内かつ体重10kg以内の犬・猫等の小動物は1住戸2匹以内
災害・耐震
2006/12築で、総戸数41 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。
2024年10月の時点で築 17年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区一ツ家１丁目１８－９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス 六町駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 2006/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6 階建て 総戸数41 戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社あさひ不動産 | ||
| 施工 | 株式会社合田工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 398 | ||
地図、周辺環境
足立区一ツ家１丁目１８－９
学校区
小学校：足立区立平野小学校(1分)
中学校：足立区立東島根中学校(3分)
更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
