コンフォートパレス六町[手数料0円・割引の購入・売却]

コンフォート・パレス六町外観1
コンフォート・パレス六町は、モダンでスタイリッシュなデザインです。
建物は5階建てで、ブラウンとベージュのツートンカラーが調和しています。
コンフォート・パレス六町エントランス
エントランスは、周りにはタイルが敷かれ、正面には2つの大きなガラスドアがあり、その両脇にはおしゃれなランプが取り付けられています。
エントランス前にはベンチがあり、明るいデザインが特徴です。
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注目ポイント

安心の新耐震。

つくばエクスプレス六町駅エリアのマンション。 築17年10か月の新耐震で、 のどかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

担当:

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

コンフォートパレス六町を解説します

安心の新耐震。

東京都足立区一ツ家1丁目18-9。

コンフォート・パレス六町は、つくばエクスプレス「六町」駅から徒歩16分、環七北通りに面していて、区立平野小学校の近くです。

大手の管理会社によるしっかりとした管理体制で、安心して暮らせます。エントランスにはモニター付きオートロックシステムを完備しているため、セキュリティも安心です。宅配ボックスが設置されており、留守中の荷物受け取りにも便利です。ペットの飼育も可能なので、ペットと一緒に暮らすことができます。

周辺には、小さな公園が点在し、徒歩3分に「平野どんぐり公園」や「足立区立一ツ家第二公園(かなあみ公園)」があります。日常のお買物は、徒歩3分にコンビニエンスストア「ファミリーマート 足立平野店」があり、徒歩5分にはスーパー「オーケー 一ツ家店」があり便利です。

コンフォートパレス六町の物件データ

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

維持・管理の体制

株式会社東急コミュニティーの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥-9,590,916(2023-08-31時点)、戸あたり¥-233,925円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
2012/05 鉄部塗装工事
2017/02 6階開放廊下改修工事
2019/12 大規模改修工事(フルスペック案)
2021/07 増圧給水ポンプユニット交換工事(TCモデル)
2024/02 排水ポンプ交換工事(4系統)

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施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)4,900~15,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:観賞用の小鳥・魚類、体調50cm以内かつ体重10kg以内の犬・猫等の小動物は1住戸2匹以内

災害・耐震

2006/12築で、総戸数41 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。

2024年10月の時点で築 17年10か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 1.0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

物件概要

所在地
東京都足立区一ツ家1丁目18-9
交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩16分 
築年2006/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  6 階建て 総戸数41 戸
新築時売主株式会社あさひ不動産
施工株式会社合田工務店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価398

地図、周辺環境

足立区一ツ家1丁目18-9

学校区

小学校:足立区立平野小学校(1分)

中学校:足立区立東島根中学校(3分)

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。