ステージ見晴坂[仲介料無料・割引の購入・売却]

ステージ見晴坂外観1
ステージ見晴坂は、平成5年築、3階建のマンションです。
新目白通りから一本入った坂道にあります。
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注目ポイント

3駅3路線利用可 。

西武新宿線下落合駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 築31年1か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

担当:

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

ステージ見晴坂を解説します

3駅3路線利用可 。

東京都新宿区中落合1丁目7-20。

ステージ見晴坂は、西武新宿線「中井」駅から徒歩8分、「下落合」駅からも徒歩8分、JR総武線・都営大江戸線中井駅からは徒歩10分です。新目白通りから一本入った高台立地です。

エントランスにはオートロックが付いており安全です。宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのペット飼育は不可です。

徒歩4分には、スーパー「マルエツ プチ 中落合一丁目店」があります。

ステージ見晴坂の物件データ

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

維持・管理の体制

近藤リフレサービス株式会社の全部委託(巡回)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥35,390,000(2022-09-30時点)、戸あたり¥1,361,154円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
エレベーターリニューアル工事 2021/6
屋上防水工事 2019/9
インターホンリニューアル工事 2017/12
直結給水方式導入工事 2014/2
NMRパイプテクター取付工事 2012/12
大規模修繕工事 2010/9
屋上防水工事 2007/4

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:小鳥・観賞用魚類・ハムスター・ウサギ・モルモット・亀

災害・耐震

1993/09築で、総戸数26 戸の鉄筋コンクリート地下1 階付3 階建て。

2024年10月の時点で築 31年1か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

物件概要

所在地
東京都新宿区中落合1丁目7-20
交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩8分 
都営大江戸線 中井 駅 徒歩10分 
西武新宿線「中井」駅徒歩8分
築年1993/09築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1 階付 3 階建て 総戸数26 戸
新築時売主株式会社ハウジングセンター
施工株式会社富士工
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 巡回
管理会社近藤リフレサービス株式会社
管理費単価700

地図、周辺環境

新宿区中落合1丁目7-20

学校区

小学校:新宿区立落合第一小学校(6分)

中学校:新宿区立落合中学校(14分)

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。