パークリュクス白金高輪[仲介料無料・割引の購入・売却]
パークリュクス白金高輪は19階建て、モダンなデザインで、マンションの前には木々や植栽が整備されています。
エントランスの天井は温かみのある木目調の素材が使われており、壁はダークグレーのタイルで覆われています。
床はグレーの石材で、全体的に落ち着いた雰囲気があります。
エントランスは広々としており、屋根があるため雨の日でも濡れることなく建物に入ることができますし、照明が天井に埋め込まれており、夜間でも明るく安全です。
エントランス内部は広々としており、床は滑りにくいタイルが敷かれています。
天井には照明が多数設置され、明るく清潔な空間を提供しています。
ロビーエリアは、洗練されたデザインと心地よい照明が特徴です。
快適なソファが設置され、コンシェルジュデスクがあります。
駐輪場には、上下二段の自転車ラックが設置されております。
ラックは、屋根付きの構造で雨風から自転車を守ります。
築浅マンション。
東京メトロ南北線白金高輪駅エリアのマンション。 築7年7か月の新耐震で、 賑やかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
パークリュクス白金高輪を解説します
築浅マンション。
東京都港区三田５丁目１２－３。
パークリュクス白金高輪は、南北線「白金高輪」駅から徒歩6分の桜田通りに位置しています。
信頼性の高い五洋建設㈱（大手ゼネコン）が施工し、三井不動産㈱（最大手分譲業者）が旧分譲した物件です。マンション管理も大手の会社が担当しており、コンシェルジュサービスも提供されております。エントランスには、オートロックシステムが完備されており、セキュリティも万全です。宅配ボックスが設置されているため、荷物の受け取りも便利です。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
徒歩1分にスーパー「サミットストア 三田店」があるため、日常の買い物にも大変便利です。徒歩2分にはコンビニ「セブン-イレブン 港区三田５丁目店」もあります。
パークリュクス白金高輪の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービスの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥166,381,264（2023-09-30時点）、戸あたり￥1,039,883円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2019年 レンタサイクル(バッテリー) 更新工事
2022年 防犯カメラ更新(移設)工事
2022年 自家用発電機設備整備工事
2022年 ガス漏れ検知器交換
2022年 防犯カメラ更新
2023年 鉄部塗装・屋上防水保護塗装工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）42,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： コンシェルジュカウンター、スカイテラス、ペット足洗い場
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小型犬・猫は合わせて2匹まで、小動物は2匹まで、小鳥１篭まで
災害・耐震
2017/03築で、総戸数160 戸の鉄筋コンクリート19 階建て。
2024年10月の時点で築 7年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
物件概要
| 所在地 | 東京都港区三田５丁目１２－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 2017/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 19 階建て 総戸数160 戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産㈱ | ||
| 施工 | 五洋建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
| 管理費単価 | 738 | ||
地図、周辺環境
港区三田５丁目１２－３
学校区
小学校：港区立御田小学校(7分)
中学校：港区立三田中学校(8分)
更新日：
近隣・沿線・類似の物件
三田のマンションカタログ
+三田のマンションカタログの詳細はこちらです。
- サンウッド三田綱町
- ストークマンション三田
- パークコート麻布十番
- ビラカーサ三田
- エクセル三田聖坂
- ライオンズマンション三田
- 藤和シティスクエア三田サウスウイング
- 藤和シティスクエア三田ノースウイング
- グラーサ白金高輪
- ザレジデンス三田
- プラザ麻布
- ロイヤルハイツ三田
- パークハイム三田
- 三田第２コーポラス
- サニークレスト三田
- 三田シティハウス
- パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス
- アイビハイツ三田
- ハイツ魚籃坂
- シティタワー麻布十番
- 伊皿子スワローズマンション
- マンション三田
- 三田スカイハイツ
- ファミールグラン三田伊皿子坂
- パークコート三田綱町
- エルアルカサル三田
- 藤和三田コープ２
- 三田コーポラス
- バームステージ三田
- 三田ハウス
- クレール三田
- シャンボール三田
- 秀和三田綱町レジデンス
- セントラル三田
- 藤和三田綱町ホームズ
- 秀和第２三田綱町レジデンス
- 三田ダイヤモンドパレス
- イトーピア三田
- 三田綱町ハイツ
- パシフィック魚籃坂
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2024年02月29日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2023年09月15日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2023年12月28日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2023年10月29日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2023年10月30日更新）
- 宅地建物取引士賠償責任保険とは？（2022年12月03日更新）
- 仲介手数料無料のデメリット（2024年07月07日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2024年02月06日更新）
- 共同仲介と単独仲介の違い（2023年11月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
