プレシス中野哲学堂パークフロント[仲介料無料・割引]

注目ポイント

哲学堂公園前 。

プレシス中野哲学堂パークフロント外観1
プレシス中野哲学堂パークフロントは平成31年1月完成、7階建てのマンションです。中野通りに面していて、哲学堂公園が目の前にあります。
プレシス中野哲学堂パークフロントエントランス1
プレシス中野哲学堂パークフロント共用部
プレシス中野哲学堂パークフロント共用部2

担当:

プレシス中野哲学堂パークフロントの検討情報

プレシス中野哲学堂パークフロントの購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

所在地
東京都中野区松が丘2丁目31-12
交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分 
都営大江戸線 落合南長崎 駅 徒歩14分 
西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分
築年2019/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数26戸
新築時売主(株)プロスタイル
施工菊池建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社伏見管理サービス株式会社
管理費単価444.130514

物件の特徴

哲学堂公園前

プレシス中野哲学堂パークフロントは大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩14分です。西部新宿線「新井薬師前」駅から徒歩10分、「沼袋」駅からは徒歩13分です。平成31年1月完成、7階建て新耐震基準のマンションです。

設計性能評価&建設性能評価取得済です。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、メールボックス、エレベーター等完備しています。ペット飼育可です。

プレシス中野哲学堂パークフロントは「哲学堂公園」が目の前にあります。徒歩3分に「セブン-イレブン 中野江古田1丁目店」があります。スーパー「コモディイイダ沼袋店」まで徒歩7分です。

  • 中野区松が丘2丁目の住所
  • 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分
  • 中野区立江原小学校 950m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可

・マンションブランド:プレシス

一建設の新築分譲マンションシリーズです。
プレシスのブランドサイト

東京都中野区松が丘2丁目31-12

2019/01築で、総戸数26戸の鉄筋コンクリート7階建て。

伏見管理サービス株式会社の全部委託(日勤)管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥15,174,947(2023-09-30時点)、戸あたり¥583,652円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)19000~22000円円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 :

ペット可の内容:犬猫等のペットは2匹まで。

災害・耐震

2024年9月の時点で築 5年8か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

中野区松が丘2丁目31-12

学校区

小学校:中野区立江原小学校(12分)

中学校:中野区立第七中学校(7分)

Convenience Store

  • ローソン 新宿西落合三丁目店 4分
  • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 4分
  • ローソン 江古田一丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • コモディイイダ 沼袋店 6分
  • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 5分

Medical

  • 竹村歯科クリニック 3分
  • 哲学堂 石井眼科医院 4分
  • 松が丘医院 2分
  • はまやホームケアクリニック 4分

Kindergarten

  • 江古田ここわ保育園 5分
  • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 5分
  • 松が丘保育園 6分

Bank

  • 西武信用金庫薬師駅前支店 10分
  • 西武信用金庫新江古田支店 10分
  • 東京三協信用金庫西落合支店 7分

Parks

  • 哲学堂公園 2分
  • 片山小さな緑地 3分

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

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