ライオンズシティお花茶屋[手数料０円・割引の購入・売却]
ライオンズシティお花茶屋は、14階建てのマンションです。外観はベージュとブラウンのタイル貼りで、落ち着いた雰囲気です。京成本線お花茶屋駅から徒歩5分の場所に位置し、周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店などもあり、生活に便利です。閑静な住宅街に立地しており、静かな環境です。ペット飼育可能、駐車場完備、オートロックなどの設備も充実しています。
エントランスアプローチは、石畳がの歩道と、緑豊かな植栽が特徴です。四季折々の景色を楽しめる植栽など、デザイン性と機能性を兼ね備えたエントランスアプローチです。
お花茶屋駅から徒歩5分と駅近で生活に便利、静かな環境で子育てもしやすく、ペット飼育も可能。
京成本線お花茶屋駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 築21年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
担当：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ライオンズシティお花茶屋を解説します
お花茶屋駅から徒歩5分と駅近で生活に便利、静かな環境で子育てもしやすく、ペット飼育も可能。
東京都葛飾区白鳥３丁目1-1。
ライオンズシティお花茶屋は、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩5分、北西側は曳舟親水公園通りに面しています。
信頼の大京による旧分譲で、大手の管理会社が管理しています。総戸数132戸の大規模コミュニティーで、エントランスにはオートロックが完備され、安心のセキュリティが提供されています。ペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩5分に「葛飾区郷土と天文の博物館」があります。お買物は、徒歩4分にはコンビニ「セブン-イレブン 葛飾お花茶屋2丁目店」、徒歩6分にはスーパー「ライフ葛飾白鳥店」があります。
ライオンズシティお花茶屋の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥195,318,344（2023-01-31時点）、戸あたり￥1,490,980円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2021年12月 鉄部塗装工事
2016年07月 ルーフバルコニー防水改修工事
2016年07月 屋上防水改修工事
2016年07月 大規模修繕工事
2016年07月 鉄部塗装工事
2014年06月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2007年09月 鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）16,500～22,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体高30cm以内の犬・猫1匹まで
災害・耐震
2002/12築で、総戸数131 戸の鉄骨鉄筋コンクリート14 階建て。
2024年10月の時点で築 21年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥３丁目1-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 お花茶屋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 2002/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14 階建て 総戸数131 戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社大京 | ||
| 施工 | 埼玉健興株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 340 | ||
地図、周辺環境
葛飾区白鳥３丁目1-1
学校区
小学校：葛飾区立白鳥小学校(3分)
中学校：葛飾区立双葉中学校(5分)
更新日：
近隣・沿線・類似の物件
白鳥のマンションカタログ
+白鳥のマンションカタログの詳細はこちらです。
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2024年02月29日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2023年09月15日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2023年12月28日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2023年10月29日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2023年10月30日更新）
- 宅地建物取引士賠償責任保険とは？（2022年12月03日更新）
- 仲介手数料無料のデメリット（2024年07月07日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2024年02月06日更新）
- 共同仲介と単独仲介の違い（2023年11月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
