ライオンズシティお花茶屋[手数料0円・割引の購入・売却]
お花茶屋駅から徒歩5分と駅近で生活に便利、静かな環境で子育てもしやすく、ペット飼育も可能。
京成本線お花茶屋駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 築21年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
ライオンズシティお花茶屋を解説します
お花茶屋駅から徒歩5分と駅近で生活に便利、静かな環境で子育てもしやすく、ペット飼育も可能。
東京都葛飾区白鳥3丁目1-1。
ライオンズシティお花茶屋は、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩5分、北西側は曳舟親水公園通りに面しています。
信頼の大京による旧分譲で、大手の管理会社が管理しています。総戸数132戸の大規模コミュニティーで、エントランスにはオートロックが完備され、安心のセキュリティが提供されています。ペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩5分に「葛飾区郷土と天文の博物館」があります。お買物は、徒歩4分にはコンビニ「セブン-イレブン 葛飾お花茶屋2丁目店」、徒歩6分にはスーパー「ライフ葛飾白鳥店」があります。
ライオンズシティお花茶屋の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥195,318,344(2023-01-31時点)、戸あたり¥1,490,980円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:
2021年12月 鉄部塗装工事
2016年07月 ルーフバルコニー防水改修工事
2016年07月 屋上防水改修工事
2016年07月 大規模修繕工事
2016年07月 鉄部塗装工事
2014年06月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2007年09月 鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)16,500~22,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:体高30cm以内の犬・猫1匹まで
災害・耐震
2002/12築で、総戸数131 戸の鉄骨鉄筋コンクリート14 階建て。
2024年10月の時点で築 21年10か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区白鳥3丁目1-1 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京成本線 お花茶屋駅 徒歩5分 | ||
築年 | 2002/12築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14 階建て 総戸数131 戸 | ||
新築時売主 | 株式会社大京 | ||
施工 | 埼玉健興株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理費単価 | 340 |
地図、周辺環境
葛飾区白鳥3丁目1-1
学校区
小学校:葛飾区立白鳥小学校(3分)
中学校:葛飾区立双葉中学校(5分)
更新日:
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白鳥のマンションカタログ
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。