田端スカイハイツ[手数料0円・割引の購入・売却]
田端駅から徒歩15分という便利な立地で、管理組合がしっかり運営されている耐震適合(改修済み)の大規模マンション 。
JR京浜東北線田端駅エリアのマンション。 耐震性は2013年4月に耐震診断実施、2015年7月に耐震補強工事を実施しました。 のどかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
田端スカイハイツを解説します
田端駅から徒歩15分という便利な立地で、管理組合がしっかり運営されている耐震適合(改修済み)の大規模マンション 。
東京都荒川区西尾久4丁目12-11。
田端スカイハイツは、JR高崎線・宇都宮線・上野東京ライン「尾久」駅から徒歩9分ですが、田端駅から徒歩15分という便利な立地でもあり、都心へのアクセスが良好です。日々の通勤や通学にも便利な環境です。周囲にはスーパーマーケットやコンビニが徒歩圏内に点在しており、日常の買い物が非常に便利です。
徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、薬局など、日常生活に必要な施設が揃っており、便利な生活環境が整っています。学校や病院、公園が近隣にあり、子育て世代にも安心して暮らせる環境が整っています。徒歩2分にはコンビニエンスストア「セブン-イレブン 荒川西尾久4丁目店」があり、スーパー「オリンピック 西尾久店」も徒歩2分にあります。
総戸数422戸の大規模コミュニティです。耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の11階建てマンションで、地震に強く安心して暮らせます。住宅ローン控除が利用可能な物件で、購入者にとって経済的なメリットがあります。
犬・猫などのペットの飼育は可能です。大切なペットと一緒に快適に暮らすことができます(細則あり)。
田端スカイハイツの物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:なし
修繕積立金の額:¥314,390,447(2023-04-30時点)、戸あたり¥745,001円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:
排水管通気管改修工事 2017年4月
給水管設備更新工事 2017年8月
屋上・ルーフバルコニー防水工事 2019年3月
大規模修繕工事 2019年3月
外灯照明LED化工事 2022年3月
共用部照明LED化工事 2022年7月
駐輪場スライドラック補修工事 2022年12月
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)20,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 要確認
- オートロック : 要確認
- TVドアフォン : 要確認
- その他施設 : 集会室 スカイハイツギャラリー
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:体高40cm・体重15kg以内の犬、猫は合わせて2匹内、小鳥は3羽以内、その他小動物(ウサギ、ハムスター、亀)は3頭羽以内
災害・耐震
1980/11築で、総戸数422戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2013年4月に耐震診断実施、2015年7月に耐震補強工事を実施しました。2024年10月の時点で築43年11か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都荒川区西尾久4丁目12-11 | ||
---|---|---|---|
交通 |
JR京浜東北線 田端駅 徒歩15分
JR高崎線 尾久 駅 徒歩9分 都電荒川線「小台」駅徒歩7分 | ||
築年 | 1980/11築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数422戸 | ||
新築時売主 | 株式会社ファミリー | ||
施工 | 株式会社長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
荒川区西尾久4丁目12-11
学校区
小学校:尾久西小学校(7分)
中学校:第七中学校(2分)
Convenience Store
- ミニストップ 西尾久2丁目店 5分
- ファミリーマート 田端新町三丁目店 5分
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 5分
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 5分
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 3分
SuperMarket,etc
- エヌマート小台店 6分
- 業務スーパー田端店 7分
Medical
- かわさき内科クリニック 4分
- いがらしクリニック 3分
- 尾久歯科医院 3分
- 西尾久接骨院 3分
Kindergarten
- 西尾久みどり保育園 3分
- 城北ひまわり幼稚園 6分
- 子供の家愛育保育園 7分
Bank
- 朝日信用金庫西尾久支店 4分
- 瀧野川信用金庫本店 5分
- 東日本銀行 尾久支店 7分
- 第一勧業信用組合 尾久支店 3分
- 城北信用金庫尾久駅前支店 7分
Parks
更新日:
近隣・沿線・類似の物件
西尾久のマンションカタログ
+西尾久のマンションカタログの詳細はこちらです。
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。