駒込八幡坂ガーデニア[手数料０円・割引の購入・売却]
駒込駅から向かう場合は東口に降りていただきます。
東口はコンパクトな造りになっていますが、その分、入りやすい感じもしますね。
アプローチはアザリア通り商店街です。本当にご近所サン的な商店街です。
スーパーの三徳さんもあります。25時まで営業しているとのことですので、遅くなっても便利ですね。
アザリヤ通り商店街です。
商店街を左に入ると焼肉屋さんです。物件までは４～５分のところでしょうか。ずいぶん安い気もします。
焼肉屋さんの反対側にはスーパーも。日ごろのアイテムはこちらの方が便利でしょう。
こちらが八幡坂です。ご覧の通り緑の包まれた神社で、地域を印象付けるロケーションです。物件はこの坂を上りきる一歩手前です。
坂と言ってもさほどきつくありません。
田端駅から向かう場合は北口になります。
田端駅を出て道沿いに行くと、この階段を上ることになってしまいますので、信号を渡りましょう。坂の上ですので、現地が高台のロケーションであると体感的に理解できました。
「田端文士村記念館」の脇を通ります。
現地に近い田端３丁目の一角ですが、落ち着いた住宅地であるとみて取れます。
近くの前の道路の様子です。落ち着いた住宅街にあります。車通りもさほど多くありません。
平成３０年の段階で道路は拡幅中です。幅員20ｍとのこと。
外観です。一部はかぶっているように見えますが・・・
おおむね、全体像としては眺望は抜けています。
駐輪場です。おそらく増設したものとみられます。
エントランスは整然としています。このエントランスを入った左に管理人さんが控えていました。
注目ポイント
山手線駒込駅歩９分の立地山手線田端駅歩８分の立地。
ＪＲ山手線駒込駅エリアのマンション。 築37年10か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
担当：
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
駒込八幡坂ガーデニアを解説します
山手線駒込駅歩９分の立地山手線田端駅歩８分の立地。
東京都北区田端３丁目２３－１５。
駒込八幡坂ガーデニアは山手線「田端」駅から徒歩８分、「駒込」駅から徒歩９分です。８階建ての新耐震基準のマンションです。
オートロック付きで安心です。ペットと住めます。
駒込八幡坂ガーデニアは「大龍寺」まで徒歩１分です。徒歩３分に「焼肉 山河 田端店」があります。徒歩４分に「トップパルケ田端銀座店」、「マルエツプチ田端５丁目店」があります。
- 北区田端３丁目の住所
- 山手線「駒込」駅徒歩8分
- 北区立田端小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- １種住居の用途地域
・マンションブランド：ガーデニア
ガーデニアは、大手総合商社トーメンのマンションブランドです。
駒込八幡坂ガーデニアの物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
災害・耐震
1986/12築で、総戸数67戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2024年10月の時点で築 37年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 北区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
物件概要
| 所在地 | 東京都北区田端３丁目２３－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 田端 駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1986/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数67戸 | ||
| 新築時売主 | トーメン | ||
| 施工 | 東海興業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | トーメン建物管理 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
北区田端３丁目２３－１５
学校区
小学校：北区立田端小学校(4分)
中学校：北区立田端中学校(6分)
Convenience Store
- サンクス 田端駅前店 3分
- 生活彩家 田端4丁目店 3分
- セブンイレブン 田端3丁目店 4分
- ローソン 田端六丁目店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツプチ 田端五丁目店 4分
- マルエツ駒込中里一丁目店 7分
- マルエツ プチ 駒込店 7分
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 7分
- トップパルケ 田端銀座店 4分
Medical
- 大多和歯科診療所 3分
- 鶴井内科 4分
- 駒込歯科クリニック 4分
- 宏歯科医院 4分
Kindergarten
- 光明院幼稚園 2分
- 文京区立本駒込幼稚園 6分
- 田端保育園 2分
Bank
- 瀧野川信用金庫田端支店 7分
- 朝日信用金庫神明支店 10分
- 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 10分
- みずほ銀行 動坂支店 10分
- 城北信用金庫駒込支店 8分
Parks
更新日：
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担当者
担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
