融資限度額が大きい住宅ローン
住宅ローンには年収に借入可能額があるほか、全体的な限度額もあります。
多くの銀行では１億円を限度額に設定していますが、1億円以上の商品設定をしている銀行もあります。
プロパーで個別のお取引がある富裕層のお客様については、銀行は上限額を撤廃するかもしれません。各銀行にご確認ください。
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主要銀行の住宅ローン借入可能額
首都圏で事業活動を行っている主要銀行の住宅ローン借り入れ可能額です。ウェブサイトなどで公表されている情報をまとめて記入しています。
| 銀行名 | 借入限度額 | 備考 |
|---|---|---|
| 三菱ＵＦＪ銀行 | １億円 | |
| 三井住友銀行 | １億円 | |
| みずほ銀行 | ３億円 | ネットは１億円 |
| りそな銀行 | １億円 | |
| じぶん銀行 | ２億円 | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | １億円 | |
| ソニー銀行 | ２億円 | |
| フラット３５ | ８０００万円 | |
| 新生銀行 | ３億円 | |
| きらぼし銀行 | ２億円 | |
| 千葉銀行 | １億円 | |
| 横浜銀行 | １億円 | |
| 東邦銀行 | １億円 | |
| 中央ろうきん | １億円 |
借入限度額は、それぞれの金融機関の商品設計で独自に決められています。おおむね１億円という設定が多いようですね。
個人属性を重視するタイプの銀行では1億円超の限度額設定もあります。購入を希望する物件とローンとの見合いで１億円をこえる借入を希望する場合には、借入先は限られることになります。
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この記事の作者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
（株）ロータス不動産について
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。
