白亜館ダイヤモンドマンション[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

ファシリティパートナーズ㈱の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥125,290,736（2023-04-30時点）、戸あたり￥1,842,511円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
ごみ置き場出入口錠前交換・消防設備点検指摘事項改修 2022年実施
排気塔交換・特定建築物定期調査指摘事項改修工事 2020年実施
非常用照明バッテリー交換・引き戸ワイヤー交換 2019年実施
ごみ置き場扉錠前交換 2018年実施
耐震ドア開閉補助装置設置・外溝フェンス交換・雨水配管修繕・屋上防水工事 2015年実施
耐震改修工事 2013年実施 エントランス改修工事 2011年実施
汚水系排水管改修・共用通路照明器具交換 2010年実施
etc

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ：
• オートロック ：
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1979/02築で、総戸数68戸の鉄筋コンクリート7階建て。

平成２７年に耐震補強工事を実施して新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも改修済みとの記載があります。2024年11月の時点で築45年9か月となります。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

葛飾区立石５丁目２６－１

学校区

小学校：葛飾区立清和小学校(7分)

中学校：葛飾区立立石中学校(5分)

Convenience Store

• ファミリーマート 立石五丁目店 5分
• ミニストップ 立石5丁目店 5分

SuperMarket,etc

• オリンピック立石店 7分
• Olympicお花茶屋店 5分
• まいばすけっと お花茶屋駅前店 6分
• ココスナカムラ青戸店 7分
• 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 5分

Medical

• 立石休日応急診療所・平日夜間こどもクリニック 3分
• 葛飾赤十字産院 5分
• さくら通りクリニック 3分
• 近藤歯科医院 4分

Kindergarten

• 葛飾こどもの園幼稚園 7分
• 中青戸保育園 5分
• 四つ木なかよし保育園 7分

Bank

• 中ノ郷信用組合 葛飾支店 3分
• 東信用組合 葛飾支店 9分
• 東京東信用金庫お花茶屋支店 5分

Parks