サンマンション五反野[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥9,126,050（2023-04-30時点）、戸あたり￥165,928円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
駐輪場ラック更新工事2021年実施
大規模修繕工事2019年実施
LED照明器具交換工事2016年実施
エントランス鍵交換工事2015年実施
etc

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• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）14,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1986/03築で、総戸数55戸の鉄筋コンクリート6階建て。

2024年11月の時点で築 38年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0m ～ 10.0mｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5m ～ 3.0mｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

足立区弘道２丁目１２－２５

学校区

小学校：弘道第一小学校(6分)

中学校：第十一中学校(10分)

コンビニなど

• ローソン 西綾瀬三丁目店 5分
• セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 5分

スーパー・買い物

• 西友 青井店 5分
• ビッグ・エー 足立弘道店 5分

Medical

• 久保内医院 5分
• 久勝医院 2分
• 服部歯科医院 1分
• 久米歯科医院 2分

幼稚園

• 聖華こうどう保育園 3分
• 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 7分
• 桃の実保育園 5分

金融機関・銀行

• 足立成和信用金庫弘道支店 5分
• 東京東信用金庫五反野支店 9分
• 青和信用組合 五反野支店 7分
• 瀧野川信用金庫五反野支店 9分

公園・公共施設