ニューハイツ大森 220 2LDK 4390万円 54.29㎡が仲介手数料無料！
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4390万円

【間取図】ニューハイツ大森220※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「ニューハイツ大森」は2階部分の南西向き。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、138万円ほどオトクになります！

・2024年08月26日に価格改定しました（改定前：3390万円）

建物情報
ニューハイツ大森

ニューハイツ大森 220 2LDK 54.29㎡

価格
面積	54.29m²　壁芯（バルコニー8.11m²）
間取	2LDK　2階　南西
管理費等	管理費 10100円　修繕積立金 6670円　（合計　16,770円）
所在地	東京都品川区南大井６丁目４－６
交通	ＪＲ京浜東北線　大森駅　徒歩6分　ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩6分京急本線「大森海岸」駅徒歩13分
築年	1975/08築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング組合費:月額200円

ニューハイツ大森（220号室）は2階部分の南西向き

リノベーション内容（令和6年10月下旬完了予定）

◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆CF張替
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆スポットライト設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆インターフォン交換
◆玄関人感センサー設置

設備・仕様

◆エレベータ
◆都市ガス
◆モニター付インターフォン
◆浄水機能付水栓
◆追焚き機能付バス
◆浴室乾燥機
◆LED照明
◆人感センサー
◆防犯カメラ
◆ウォークインクローゼット
◆インターネット対応
◆CATV・BS・CS対応

物件概要

◆所在地／東京都品川区南大井6-4-6
◆アクセス／JR京浜東北線『大森駅』まで…徒歩6分
　　　　　　　　京急本線『大森海岸駅』まで…徒歩13分
◆構造・階数／鉄骨鉄筋コンクリート造11階建2階部分
◆築年月／1975年8月
◆現況／空室
◆引渡日／相談
◆用途地域／準工業地域
◆総戸数／240戸
◆管理費／月額10,100円
◆修繕積立金／月額6,670円
◆土地権利／所有権
◆分譲会社／東京建物株式会社
エヌ・ケー・プレハブ株式会社
◆施工会社／大木建設株式会社
◆設計会社／花岡俊建築設計事務所
◆管理会社／大和ライフネクスト株式会社
◆管理形態／全部委託（通勤）
◆駐車場／敷地内有（月額22,000円）
◆駐輪場／敷地内有（月額500円～1,000円）
◆バイク置場／敷地内有（月額3,000円～5,000円）
◆ペット飼育／小鳥・観賞用魚のみ飼育可
◆学区／鈴ヶ森小学校・鈴ヶ森中学校
◆参考／令和5年度固都税額（年額62,755円）
組合費（月額200円）
※駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。
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