ナイスアーバン浅草 403 3LDK 5990万円 58.19㎡が仲介手数料無料！

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5990万円

【間取図】ナイスアーバン浅草403※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「ナイスアーバン浅草」は４階部分・東北西３方角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、186万円ほどオトクになります！

・2024年08月26日に価格改定しました（改定前：6180万円）

建物情報
ナイスアーバン浅草

ナイスアーバン浅草 403 3LDK 58.19㎡

価格
面積	58.19m²　壁芯（バルコニー7.6m²）
間取	3LDK　4階　東LDK12.2畳　　洋室5.1畳　　洋室5.0畳　　洋室4.5畳
管理費等	管理費 12800円　修繕積立金 13380円　（合計　26,180円）
所在地	東京都台東区東浅草１丁目１－１７
交通	東武スカイツリーライン　浅草駅　徒歩11分
築年	1999/08築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコントランクルーム W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

ナイスアーバン浅草（403号室）は４階部分・東北西３方角部屋

管の更新もあり安心度も向上です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用可です。

当初の価格は6180万円です（2024年5月1日）。

現時点では、ナイスアーバン浅草403の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も付け替えしました。

リノベーション内容（2024年3月下旬）

トイレ変更
ユニットバス変更
照明器具変更
下足入れ変更
フローリング張替
エアコン１台変更
壁クロス張替
建具変更
室内配管変更
キッチン変更
防水パン変更
給湯機変更

ペットの飼育は可です。犬・猫・小鳥・観賞用魚等の小動物。

築25年1か月です。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

長期修繕計画はあります。修繕積立金の額は￥48（2023-10-31時点）、戸あたり￥1円です。残高はやや少なめかもしれません。

過去の修繕履歴は以下の通りです。

2006/02 エレベーター設備不良箇所修理
2006/08 室内消火器交換
2007/12 排水設備工事(地下室内ポンプ交換)
2009/03 昇降機設備工事(電源装置他交換)
2009/11 消防設備工事(フート弁交換)
2010/02 消防設備工事(消火栓ホース交換)
2012/02 エレベーター設備工事(ローブ取替他)
2012/12 外壁改修塗装替工事
2012/12 屋上防水改修工事
2012/12 廊下、階段防水工事
2012/12 外壁タイル張替追加工事
2013/09 機械式駐車場工事(制御部品交換)
2014/03 自動ドア設備工事(部品交換)
2014/09 インターホン改修工事(玄関機カメラ有)
2015/08 受水槽室内排水ポンプ交換
2015/12 宅内消火器交換工事
2016/04 増圧給水設備工事(給水装置更新)
2016/04 移動式粉末消火設備交換
2016/09 エレベーター部品交換
2017/05 共用階段(1~2階) 補助手すり設置工事
2018/04 地下ピット排水ポンプ交換
2019/02 屋上他防水保護塗装
2019/03 機械式駐車場パレット塗装・補強
2019/03 機械式駐車場操作盤・電装部品交換
2019/08 鉄部塗装工事
2020/01 照明器具LED化
2020/12 エレベーター部品交換
2020/12 屋内消火栓・連結送水管ホース交換
2022/01 機械式駐車場ガイドローラー交換
2023/01 誘導灯交換
2023/02 屋上他防水保護塗装工事
2023/03 エレベーター部品交換
2023/11 共用部分換気扇交換

駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。

バイク置場あり＆駐輪場ありです。エレベータはあり、宅配ボックスはありです。その他施設ではトランクルーム（月額3,000円）。

洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍで、高潮により予想される浸水深さは0ｍです。「液状化の可能性がある」とされています。