五反野第３スカイハイツ[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
総戸数267戸の大規模マンション。
1,538,032円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
のどかな立地の大規模物件です。
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五反野第３スカイハイツは１１階建てのマンションです。周辺は閑静な住宅地です。総戸数２６９戸の大規模マンションです。
こちらは裏側の駐車場に面した側なんですが、道路とは幅広く面しています。堂々と見えます。
タイル張りのエントランスの設えて見えます。大型マンションのエントランスふさわしく作りこんでいますね。写真にはありませんが、この左側に提供公園があります。
エントランスはすっきりとした印象を受けました。
五反野第３スカイハイツ【過去事例】
五反野第３スカイハイツ【過去事例】
五反野第３スカイハイツ【過去事例】
五反野第３スカイハイツ【過去事例】
五反野第３スカイハイツ【過去事例】
五反野第３スカイハイツ【過去事例】
五反野第３スカイハイツ【過去事例】
五反野第３スカイハイツ【過去事例】
五反野第３スカイハイツ【過去事例】
五反野第３スカイハイツ【過去事例】
五反野第３スカイハイツ【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
五反野第３スカイハイツを解説します
総戸数267戸の大規模マンション。
五反野第三スカイハイツは、東武スカイツリーライン「五反野」駅から徒歩15分に位置しています。
総戸数267戸という大規模コミュニティーで、管理体制は良好です。ペット飼育は、1住戸あたり2匹まで可能です。
周辺には「足立区立東中央公園」が徒歩1分、コンビニ「ファミリーマート 足立中央本町四丁目店」が徒歩3分、スーパー「ベルクス 足立中央店」が徒歩7分にあります。足立区役所も徒歩圏内です。
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥413,730,528（2023-05-30時点）、戸あたり￥1,538,032円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
大規模修繕工事・開放廊下照明LED化工事2022年実施
開放廊下下排水横引管回収工事2018年実施
共用部階段鉄部塗装工事2017年実施
排水管改修工事2015年実施
エントランスホール修繕工事2010年実施
変電設備修繕工事2009年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）10,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬猫は1住戸2匹まで
災害・耐震
1980/04築で、総戸数269戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2024年12月の時点で築 44年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0m ～ 5.0mｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5m ～ 3.0mｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
