ランドステージ小岩プレシャス 803 2SLDK
4499万円
70.56㎡ が仲介手数料無料!
![ランドステージ小岩プレシャス803間取図](https://www.lotus-asset-and-property.com/wp-content/uploads/2024/05/af4d456fa9dbf5064800205db3427c83.jpg)
・「ランドステージ小岩プレシャス」は眺望良好・8階部分・東向きワイドスパンが特徴です。
・内装はリノベーションです。
・仲介手数料無料でできますので、141万円ほどオトクになります!
・2024年08月29日に価格改定しました(改定前:4699万円)![](https://www.lotus-asset-and-property.com/wp-content/uploads/2018/07/6cbc8685edc7d2bc77cae4c8a1ac76d5-150x150.jpg)
ランドステージ小岩プレシャス
ランドステージ小岩プレシャス 803 2SLDK 70.56㎡
価格 | ||||
---|---|---|---|---|
面積 | 70.56m² 壁芯(バルコニー14.7m²) | |||
間取 | 2SLDK 8階 東LDK12.9畳 S5.0畳 洋室5.3畳 洋室6.5畳 |
|||
管理費等 | 管理費 12800円 修繕積立金 6420円 (合計 19,220円) | |||
所在地 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-11 | |||
交通 |
京成本線 江戸川駅 徒歩4分 JR総武線 小岩駅 徒歩17分 | |||
築年 | 2007/06築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 | |
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² | |
設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
周辺施設 | 江戸川区立中小岩小学校(4分) 江戸川区立小岩第三中学校(20分) |
ランドステージ小岩プレシャス(803号室)は眺望良好・8階部分・東向きワイドスパン
江戸川駅から徒歩4分!
12階建て8階部分の東向きワイドスパン!
インナーサッシ設置済!
ウォークインクローゼット×2!
食洗器付きキッチン!
・ペット可(細則あり)です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は4980万円です(2024年5月14日)。
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容(2024年6月6日完了)
- トイレ取換
- キッチン取換
- 壁クロス貼り換え
- 下足入れ取換
- 洗面台取換
- フローリング貼り換え
- 給湯機取換
- フロアタイル取換
- 建具取換
- インナーサッシ設置
- 照明器具取換
- 防水パン取換
ペットの飼育は可です。 体長60cm、体高40cmの犬・猫は2匹まで。
築17年3か月です。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
長期修繕計画はあります。 修繕積立金の額は¥12,747,013(2023-12-31時点)、戸あたり¥223,632円です。残高はやや少なめかもしれません。
過去の修繕履歴は以下の通りです。
2011年7月 鉄部塗装工事
2016年1月 防犯カメラ増設工事
2019年8月 大規模修繕工事
2019年10月 インターホンパネル交換工事
2022年8月 機械式駐車場保全工事
2024年1月 インターホン・自動火災報知設備更新
駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。
バイク置場あり& 駐輪場ありです。 エレベータはあり、 宅配ボックスは要確認です。 その他施設では要確認。
洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mで、高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。
物件番号 | 939705608261 | 掲載期限日 | 2024/9/22 |
---|---|---|---|
状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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