ユーハイツ葛西[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
葛西駅徒歩7分。
積立金残高は813,496円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。
築29年8か月の新耐震で、 便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ユーハイツＫＡＳＡＩの最寄は東西線葛西駅です。ユーハイツ葛西に向かうには葛西駅博物館口が便利でしょう。
物件には都営バスも便利です。葛西２１系統が便利だと思います。
今日は徒歩で行ってみます。まずは駅前ロータリーをぬけて環七沿いに南に進みます。
２つ目の信号が大きな交差点です。ここをを左折します。清砂大橋通りといいます。江東区に入ると永代通りと呼ばれています。
清砂大橋通りを東に進むとすぐ出る路地を右折です。
路地は二又になっていますので左折です。この辺りはすでに静かな住宅地ですね。
少しばかり直進します。
ユーハイツ葛西が見えてきました。
エントランスです。通りに面しています。落ち着いた小さなマンションです。
ユーハイツ葛西【過去事例】
ユーハイツ葛西【過去事例】
ユーハイツ葛西【過去事例】
ユーハイツ葛西【過去事例】
ユーハイツ葛西【過去事例】
ユーハイツ葛西【過去事例】
ユーハイツ葛西【過去事例】
ユーハイツ葛西【過去事例】
ユーハイツ葛西【過去事例】
ユーハイツ葛西【過去事例】
ユーハイツ葛西【過去事例】
ユーハイツ葛西【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ユーハイツ葛西を解説します
葛西駅徒歩7分。
ユーハイツ葛西は、東西線「葛西」駅から徒歩7分、大通りから少し入った立地です。
エントランスにはオートロックシステムが完備されており安心です。犬・猫などのペット飼育は不可です。
周辺には、徒歩3分にコンビニ「ローソン 葛西環七通り店」があり、徒歩5分に「業務スーパー 葛西店」があります。
維持・管理の体制
ユニオン・シティサービス株式会社の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：確認中
修繕積立金の額：￥13,015,943（2023-03-31時点）、戸あたり￥813,496円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
２００５年７月 大規模修繕工事実施
２００９年６月 量水器廻り給水管更新工事実施
２０１６年７月 共用照明LED化工事実施
２０１８年１１月 大規模修繕工事実施
２０２０年１月 インターホン更新工事実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1995/03築で、総戸数16 戸の鉄骨鉄筋コンクリート9 階建て。
2024年11月の時点で築 29年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
