ライオンズマンション世田谷馬事公苑 501 2LDK 4990万円 53.2㎡ が仲介手数料無料！

【間取図】ライオンズマンション世田谷馬事公苑501※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

内見したい・資料ほしい

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

建物情報
ライオンズマンション世田谷馬事公苑

ライオンズマンション世田谷馬事公苑 501 2LDK 53.2㎡

ライオンズマンション世田谷馬事公苑（501号室）は2面バルコニー付き３方角部屋

リノベーション内容（令和6年4月完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・CF張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置

フラット３５利用可、Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。

設備・仕様

・エレベータ
・都市ガス
・モニター付インターフォン
・浄水機能付水栓
・追焚き機能付バス
・浴室乾燥機
・保温浴槽
・LED照明
・人感センサー
・ウォークインクローゼット
・インターネット対応
・CATV・BS対応

物件概要

・所在地／東京都世田谷区桜3-18-25
・交通／小田急線『経堂駅』まで…徒歩19分
　　　小田急線『桜新町駅』まで…徒歩20分
　　　東急田園都市線『上町駅』まで…徒歩15分
・構造・階数／鉄筋コンクリート造地下1階付き6階建5階部分
・築年月／平成6年4月
・現況／空室
・引渡日／相談
・用途地域／近隣商業地域
・総戸数／26戸
・管理費／月額14,200円
・修繕積立金／月額10,850円
・土地権利／所有権
・分譲会社／株式会社大京
・施工会社／真柄建設株式会社
・設計会社／株式会社アークピア
・管理会社／大和ライフネクスト株式会社
・管理形態／全部委託（巡回）
・駐車場／敷地内無
・駐輪場／敷地内有（年額500円）※1
・バイク置場／敷地内無
・ペット飼育／居室のみで飼育できる小動物のみ可（犬・猫NG）
・学区／桜小学校・桜木中学校
・参考／令和5年度固都税額（年額106,613円）
　　　　管理組合運営協力金（年額36,000円）※2
　※1 駐輪場等につきましては施設の有無を記載しております。
　　　空き状況につきましてはお問い合わせください。
　※2 役員輪番除外組合員のみ。

・間　取　2LDK＋WIC
・専 有 面 積 53.20㎡
・バルコニー面積 4.50㎡
・アルコーブ面積 5.88㎡

当初の価格は5290万円です（2024年5月21日）。

スーパーやコンビニなども近く、生活しやすい環境。

ペットの飼育は不可です。 居室のみで飼育できる小動物。

築30年5か月です。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除の可否は要確認です。

長期修繕計画はあります。 修繕積立金の額は￥18,309,494（2023-10-30時点）、戸あたり￥704,211円です。残高はおおむね順調みたいです。

過去の修繕履歴は以下の通りです。

駐車場は無しです。

バイク置場無し＆ 駐輪場ありです。 エレベータはあり、 宅配ボックスは無しです。 その他施設では要確認。

洪水により予想される浸水深さは0ｍで、高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。

2024年09月08日更新

手続きを知る

ローンのことなど

他のお部屋の販売情報