サンハイツ哲学堂 101 2LDK
4990万円
65.7㎡ が仲介手数料無料!
![サンハイツ哲学堂101間取図](https://www.lotus-asset-and-property.com/wp-content/uploads/2024/05/c7913fddb4ec89ed3029a07704e5034f.jpg)
・「サンハイツ哲学堂」は専用庭付き1階部分・南西北3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。
・仲介手数料無料でできますので、156万円ほどオトクになります!
![](https://www.lotus-asset-and-property.com/wp-content/uploads/2021/12/780417cc1fd5f3402872f8ff3f3c2332-150x150.jpg)
サンハイツ哲学堂
サンハイツ哲学堂 101 2LDK 65.7㎡
価格 | ||||
---|---|---|---|---|
面積 | 65.7m² 壁芯(バルコニーm²) | |||
間取 | 2LDK 4階 南LDK16.8畳 洋室6.1畳 洋室6.0畳 |
|||
管理費等 | 管理費 17024円 修繕積立金 12160円 (合計 29,184円) | |||
所在地 | 東京都新宿区西落合2丁目15-16 | |||
交通 |
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分 | |||
築年 | 築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 | |
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² | |
設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 専用庭 フローリング 耐震構造 専用庭使用料:月額300円 |
サンハイツ哲学堂(101号室)は専用庭付き1階部分・南西北3方角部屋
リノベーション内容(令和6年7月完了)
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置
設備・仕様
◆エレベータ
◆都市ガス
◆モニター付インターフォン
◆浄水機能付水栓
◆追焚き機能付バス
◆浴室乾燥機
◆LED照明
◆人感センサー
◆防犯カメラ
◆床下収納
◆ウォークインクローゼット
◆インターネット
物件概要
◆構造・階数/鉄筋コンクリート造4階建1階部分
◆築年月/昭和57年11月
◆現況/空室
◆引渡日/相談
◆用途地域/近隣商業地域・第1種住居地域
◆総戸数/25戸
◆管理費/月額17,024円
◆修繕積立金/月額12,160円
◆土地権利/所有権
◆分譲会社/株式会社三明
◆施工会社/真柄建設株式会社
◆設計会社/株式会社石原トータルプランニング
◆管理会社/日本ハウズイング株式会社
◆管理形態/一部委託(巡回)
◆駐車場/敷地内無
◆駐輪場/敷地内有(月額100円)
◆バイク置場/敷地内有(月額500円)
◆ペット飼育/小鳥・観賞用魚のみ飼育可
◆学区/落合第六小学校・落合第二中学校
◆参考/令和5年度固都税額(年額97,213円)
専用庭使用料(月額300円)
※駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。
空き状況につきましてはお問い合わせください。
◆間取 2LDK+WIC
◆専 有 面 積 65.70㎡
◆専 用 庭 面 積 32.30㎡
当初の価格は4990万円です(2024年5月21日)。
ペットの飼育は不可です。 小鳥・観賞用魚。
築41年10か月です。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
長期修繕計画はありません。 修繕積立金の額は¥41,254,237(2022-11-30時点)、戸あたり¥1,718,927円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴は以下の通りです。
駐車場は無しです。
バイク置場あり& 駐輪場ありです。 エレベータはあり、 宅配ボックスは無しです。 その他施設では要確認。
洪水により予想される浸水深さは0mで、高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。
物件番号 | 330657001099 | 掲載期限日 | 2024/9/8 |
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状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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