ハイラーク船堀 1030 3LDK
4090万円
64.4㎡ が仲介手数料無料!
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4090万円
![ハイラーク船堀1030間取図](https://www.lotus-asset-and-property.com/wp-content/uploads/2024/05/1df3c59c48b9fdbb532631dbe505e7ea.jpg)
【間取図】ハイラーク船堀1030※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
・「ハイラーク船堀」は眺望良好・10階部分・東南向き・対面キッチンあります。
・内装はリノベーションです。
・仲介手数料無料でできますので、129万円ほどオトクになります!
![](https://www.lotus-asset-and-property.com/wp-content/uploads/2018/04/9f75f9410bf4a7dbbfc17825e747250d-150x150.jpg)
建物情報
ハイラーク船堀
ハイラーク船堀
ハイラーク船堀 1030 3LDK 64.4㎡
価格 | ||||
---|---|---|---|---|
面積 | 64.4m² 壁芯(バルコニー7.6m²) | |||
間取 | 3LDK 10階 南東LDK13.5畳 洋室6.0畳 洋室5.0畳 洋室4.0畳 |
|||
管理費等 | 管理費 7986円 修繕積立金 11721円 (合計 19,707円) | |||
所在地 | 東京都江戸川区船堀1丁目1-26 | |||
交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩7分 | |||
築年 | 1980/06築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 | |
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² | |
設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ BSアンテナ インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 |
ハイラーク船堀(1030号室)は眺望良好・10階部分・東南向き・対面キッチン
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4090万円です(2024年5月25日)。
現時点では、ハイラーク船堀1030の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容(2024年7月下旬完了予定)
- フローリング新規
- トイレ入換
- 壁クロス新規
- スポットライト入換
- CF入換
- 照明器具入換
- 防水パン入換
- キッチン入換
- 給湯機入換
- 玄関人感センサー入換
- スイッチパネル入換
- 洗面台入換
- 建具入換
- 下足入れ入換
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1匹まで。
新耐震相当です。築44年3か月となります。 ローン控除の可否はご確認をお願いたします。
長期修繕計画はあります。 修繕積立金の額は¥568,978,926(2023-09-24時点)、戸あたり¥1,115,645円です。残高はおおむね順調みたいです。
過去の修繕履歴は以下の通りです。
2004/07 エレベーター撤去・新設工事
2004/08 アルミ手摺ガタツキ部補修、他工事
2004/08 第2回大規模修繕工事
2004/08 エントランスホール壁改修工事
2004/12 大規模修繕工事に伴う増減工事
2005/06 駐車場ライン引替え工事
2005/09 駐輪場改修工事
2005/12 EXP. J取替工事
2008/02 共用部雑排水管改修工事(一部除く)
2008/05 鉄骨階段塗装・他工事
2008/07 ゴミ置場前床補修工事
2010/02 連結送水管改修工事
2010/06 ハイラーク船堀共用部給水管更新工事
2010/10 防水改修工事
2010/11 避雷針基礎部補修及びEXP. J部段差解消他工事
2012/01 ベランダ廻り劣化部調査他工事
2012/08 東日本大震災被害復旧工事
2013/11 自動ドア装置更新
2013/11 意匠壁ジョイント部調査及び補修工事
2016/11 ベランダ下の雨水排水管横引き管更新工事
2016/11 大規模修繕工事
2018/05 受水槽内部補修工事
2019/04 D棟内階段排煙設備改修工事費
2019/04 共用廊下非常用照明LED化工事費
2020/04 防犯カメラ更新工事
2021/01 防犯灯LED交換工事
2021/02 各階段入口手摺取り付け工事
2021/03 揚水ポンプ分解整備
2021/05 高架水槽鉄部塗装工事(床・手摺交換案)
2021/06 駐車場改修工事
2021/06 駐車場舗装改修工事
2021/06 共用部専有部雑排水管
2021/07 開放廊下手摺補修工事
2022/05 屋内階段、エレベーターホール照明改修工事
2022/07 外壁劣化箇所補修工事(2022年・調査箇所含む)
2022/09 連結送水管改修工事
2023/05 鉄部塗装工事(中間支払)
2023/05 防水改修工事(中間支払)
2023/07 鉄部塗装工事(完成金支払)
2023/07 防水改修工事(完成金支払)
駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。
バイク置場あり& 駐輪場ありです。 エレベータはあり、 宅配ボックスは無しです。 その他施設では要確認。
洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mで、高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。
物件番号 | 330644010283 | 掲載期限日 | 2024/09/11 |
---|---|---|---|
状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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