ライオンズガーデン梅島[手数料0円・割引の購入・売却]

ライオンズガーデン梅島外観2
ライオンズガーデン梅島は、落ち着いたブラウン系の7階建てマンションです。
ライオンズガーデン梅島エントランス1
エントランスは、しっかりとした門構えがあり、重厚感を感じさせます。
ライオンズガーデン梅島オートロック
ライオンズガーデン梅島宅配ボックス
ライオンズガーデン梅島704間取(3LDK)

ライオンズガーデン梅島【過去事例】

ライオンズガーデン梅島704 リビング(ダイニング)

ライオンズガーデン梅島【過去事例】

ライオンズガーデン梅島704 リビング(ダイニング)

ライオンズガーデン梅島【過去事例】

ライオンズガーデン梅島704 和室

ライオンズガーデン梅島【過去事例】

ライオンズガーデン梅島704 洋室

ライオンズガーデン梅島【過去事例】

ライオンズガーデン梅島704 洋室

ライオンズガーデン梅島【過去事例】

ライオンズガーデン梅島704 洋室

ライオンズガーデン梅島【過去事例】

ライオンズガーデン梅島704 洋室

ライオンズガーデン梅島【過去事例】

ライオンズガーデン梅島704 洋室 

ライオンズガーデン梅島【過去事例】

ライオンズガーデン梅島704 キッチン

ライオンズガーデン梅島【過去事例】

ライオンズガーデン梅島704 洗面室

ライオンズガーデン梅島【過去事例】

ライオンズガーデン梅島704 トイレ

ライオンズガーデン梅島【過去事例】

ライオンズガーデン梅島704 玄関

ライオンズガーデン梅島【過去事例】

ライオンズガーデン梅島704 玄関

ライオンズガーデン梅島【過去事例】

ライオンズガーデン梅島704 バルコニー

ライオンズガーデン梅島【過去事例】

ライオンズガーデン梅島704 眺望

ライオンズガーデン梅島【過去事例】

注目ポイント

周辺環境も良く、生活しやすい立地。

東武スカイツリーライン梅島駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 築26年8か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

担当:

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

ライオンズガーデン梅島を解説します

周辺環境も良く、生活しやすい立地。

東京都足立区梅田5丁目9-16。

ライオンズガーデン梅島は、東武スカイツリーライン「梅島」駅から徒歩11分にあります。

大京による分譲マンションで、信頼性の高い大手分譲業者によって提供された物件です。管理はマンション管理大手が担当しており、安心感があります。エントランスにはオートロックが完備され安心です。宅配ボックスも設置されております。フラット35に適合しております。

徒歩6分にコンビニ「セブン-イレブン 足立梅田5丁目店」があり、徒歩5分にはスーパー「オリンピック関原店」があります。

ライオンズガーデン梅島の物件データ

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

維持・管理の体制

株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥66,153,600(2024-02-29時点)、戸あたり¥1,407,523円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
2022年09月 増圧給水ポンプ分解整備他工事
2021年12月 電子ブレーカー更新工事
2021年11月 面格子交換工事
2016年09月 鉄部塗装工事
2016年07月 給水管洗浄(共用部)
2016年07月 給水管洗浄(専有部)
2014年08月 インターホン改修工事
2012年01月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2011年01月 ルーフバルコニー防水改修工事
2011年01月 屋上防水改修工事
2011年01月 大規模修繕工事
2011年01月 鉄部塗装工事
2006年09月 鉄部塗装工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:居室のみで飼育できる小動物、小魚・小鳥など

災害・耐震

1998/02築で、総戸数47 戸の鉄筋コンクリート7 階建て。

2024年10月の時点で築 26年8か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

物件概要

所在地
東京都足立区梅田5丁目9-16
交通 東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩11分 
築年1998/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  7 階建て 総戸数47 戸
新築時売主株式会社大京
施工埼玉建興株式会社
土地権利所有権
用途地域工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価441

地図、周辺環境

足立区梅田5丁目9-16

学校区

小学校:足立区立亀田小学校(8分)

中学校:足立区立第九中学校(5分)

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。