錦糸町ガーデニア 204 2LDK
4190万円
50.24㎡ が仲介手数料無料!up
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4190万円
![錦糸町ガーデニア204間取図](https://www.lotus-asset-and-property.com/wp-content/uploads/2024/06/ba6e3304f299a9bdb76e665238b4b7d4.jpg)
【間取図】錦糸町ガーデニア204※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
・「錦糸町ガーデニア」は親水公園に面した西向きが特徴です。
・内装はリノベーションです。
・仲介手数料無料でできますので、132万円ほどオトクになります!
・2024年09月2日に価格改定しました(改定前:4390万円)![](https://www.lotus-asset-and-property.com/wp-content/uploads/2018/04/914d7a6a3c36f93c93ee54d6cfdc3c0e-150x150.jpg)
建物情報
錦糸町ガーデニア
錦糸町ガーデニア
錦糸町ガーデニア 204 2LDK 50.24㎡
価格 | ||||
---|---|---|---|---|
面積 | 50.24m² 壁芯(バルコニー6.12m²) | |||
間取 | 2LDK 2階 西LDK13.0畳 洋室5.2畳 洋室4.6畳 |
|||
管理費等 | 管理費 10800円 修繕積立金 13900円 (合計 24,700円) | |||
所在地 | 東京都墨田区太平1丁目17-10 | |||
交通 |
JR総武線 錦糸町駅 徒歩12分 東武スカイツリーライン 東京スカイツリー駅 徒歩13分 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩15分 | |||
築年 | 1982/04築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 | |
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² | |
設備・条件 | リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング |
錦糸町ガーデニア(204号室)は親水公園に面した西向き
大横河親水公園に面したお部屋!
人気の対面キッチン!
浴室乾燥機・追い炊き機能付き!
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は4390万円です(2024年6月12日)。
現時点では、錦糸町ガーデニア204の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容(2024年5月)
- ダウンライト入換え
- 洗面台入換え
- 給湯機入換え
- フローリング張替え
- 壁クロス張替え
- 照明器具入換え
- TVドアフォン入換え
- ユニットバス入換え
- トイレ入換え
- 建具入換え
- キッチン入換え
- CF入換え
- 防水パン入換え
- 下足入れ入換え
ペットの飼育は不可です。
築42年3か月です。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 ローン控除はできません。
長期修繕計画は確認中です。 修繕積立金の額は¥43,924,672(2023-06-30時点)、戸あたり¥1,126,274円です。残高はおおむね順調みたいです。
過去の修繕履歴は以下の通りです。
2012/06 屋上防水工事
2012/09 エレベーター機械室フード取替工事
2012/10 FMバルブ交換工事
2013/05 鉄骨階段改装工事、その他工事
2013/07 植栽作業管理
2013/12 エレベーター改修工事
2014/05 ヒンジ交換工事
2015/03 雑排水管清掃
2015/05 図面データ保存
2015/09 消防設備改修工事
2016/03 階段灯照明他電気工事
2017/02 受水槽廻り改修工事
2017/02 階段防水工事
2017/05 大規模修繕工事
2017/05 大規模修繕追加工事
2017/09 音響装置バッテリー及び非常用照明交換
2018/02 緑地維持管理作業
2018/04 雑排水管清掃
2018/07 増設音響装置バッテリー及び非常用照明交換
2018/12 緑地維持管理作業
2020/12 EV室換気扇・3階非常用照明バッテリー交換工事
2021/01 植栽管理
2021/03 雑排水管清掃
2021/08 給水管抜管調査
2021/10 特別清掃・定期清掃(スポット)
2022/02 外構フェンス改修、門扉ホテル錠付設置工事B案
2022/09 給水方式変更(増圧直結)共用部分給水管更新
2022/12 緑地維持管理作業
2023/05 雑排水管清
2023/09 固着桝開口作業及び滞留桝内視鏡調査、清掃
2023/11 電子ブレーカー設置工事
2023/11 ゴミ庫鉄扉更新工事
2023/11 特別清掃
2023/12 植栽管理
駐車場は無しです。
バイク置場無し& 駐輪場ありです。 エレベータはあり、 宅配ボックスは無しです。 その他施設では要確認。
洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mで、高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。
物件番号 | 330502402238 | 掲載期限日 | 2024/9/26 |
---|---|---|---|
状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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