ダイアパレス　ラ・セーヌ小台公園 311 3LDK 3490万円 61.2㎡ が仲介手数料無料！

【間取図】ダイアパレスラセーヌ小台公園311※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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建物情報
ダイアパレスラセーヌ小台公園

ダイアパレス　ラ・セーヌ小台公園 311 3LDK 61.2㎡

ダイアパレスラセーヌ小台公園（311号室）はマンション専用シャトルにてＪＲ田端駅利用可

管の更新もあり安心度も向上です。

リノベーション内容（令和6年8月完了）

◆和室（畳表替・襖張替）
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆スポットライト設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置

設備・仕様

◆オートロック
◆エレベータ
◆都市ガス
◆モニター付インターフォン
◆浄水機能付水栓
◆追焚き機能付バス
◆浴室乾燥機
◆LED照明
◆人感センサー
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス
◆インターネット対応
◆CATV・BS対応

物件概要

◆所在地／東京都足立区小台2丁目5-1
◆構造・階数／鉄筋コンクリート造13階建3階部分
◆築年月／平成12年2月
◆現況／空室
◆引渡日／相談
◆用途地域／工業地域
◆総戸数／162戸
◆管理費／月額10,450円
◆修繕積立金／月額16,580円
◆土地権利／所有権
◆分譲会社／ダイア建設株式会社
◆施工会社／大成プレハブ株式会社
◆設計会社／株式会社環境土地開発一級建築士事務所
◆管理会社／大和ライフネクスト株式会社
◆管理形態／全部委託（通勤）
◆駐車場／敷地内有（月額5,500円~7,500円）
◆駐輪場／敷地内有（年額2,000円）
◆バイク置場／敷地内有（月額2,000円~2,500円 ・ 年額2,000円）
◆ペット飼育／小鳥・観賞用魚のみ飼育可
◆学区／宮城小学校・江南中学校
◆参考／令和5年度固都税額（年額95,285円）

■間取　3 L D K
■専 有 面 積 61.20㎡
■バルコニー面積 9.20㎡

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

当初の価格は3490万円です（2024年6月17日）。

ＪＲ田端駅まで専用シャトルバス運行有り。

ペットの飼育は不可です。 小鳥・魚類。

築24年7か月です。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。

長期修繕計画はあります。 修繕積立金の額は￥271,574,671（2024-02-28時点）、戸あたり￥1,676,387円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴は以下の通りです。

駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。

バイク置場あり＆ 駐輪場ありです。 エレベータはあり、 宅配ボックスはありです。 その他施設では要確認。

洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍで、高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。

2024年09月07日更新

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