五反田南ハイツ 1301 3LDK 7580万円 66.5㎡ が仲介手数料無料!
up

建物情報を見る
問い合わせ
7580万円
五反田南ハイツ1301間取図
【間取図】五反田南ハイツ1301※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

・「五反田南ハイツ」は眺望の良い13階部分の角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、233万円ほどオトクになります!

・2024年09月7日に価格改定しました(改定前:7680万円)

五反田南ハイツ1301間取り五反田南ハイツ1301五反田南ハイツ1301 リビング(ダイニング)五反田南ハイツ1301五反田南ハイツ1301 リビング(ダイニング)五反田南ハイツ1301五反田南ハイツ1301 リビング(ダイニング)五反田南ハイツ1301五反田南ハイツ1301 リビング(ダイニング)五反田南ハイツ1301五反田南ハイツ1301 リビング(ダイニング)五反田南ハイツ1301五反田南ハイツ1301 キッチン五反田南ハイツ1301五反田南ハイツ1301 玄関五反田南ハイツ1301五反田南ハイツ1301 バルコニー五反田南ハイツ1301五反田南ハイツ1301 眺望 五反田南ハイツ1301五反田南ハイツ外観1
建物情報
五反田南ハイツ

五反田南ハイツ 1301 3LDK 66.5㎡

価格
面積66.5m² 壁芯(バルコニー12.18m²)
間取3LDK 13階 南西LDK14.1畳   洋室6.2畳   洋室5.4畳   洋室5.1畳   
管理費等管理費 18680円 修繕積立金 23150円  (合計 41,830円)
所在地
東京都品川区大崎5丁目1-4
交通 JR山手線 五反田駅 徒歩6分 
JR山手線 大崎駅 徒歩6分 
築年1982/07築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積
設備・条件事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング
住宅組合費:月額200円
管理費内訳(管理費17620円+全体管理1060円)
修繕積立金内訳(修繕積立金23150円+60円)
周辺施設
品川区立芳水小学校(10分) 品川区立大崎中学校(12分)

五反田南ハイツ(1301号室)は眺望の良い13階部分の角部屋

JR五反田駅&大崎駅から徒歩6分!

オートロック付き!

14階建ての13階部分!

南西×東南角部屋・2面バルコニー!

対面キッチン!

管の更新もあり安心度も向上です。

当初の価格は7780万円です(2024年6月21日)。

現時点では、五反田南ハイツ1301の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り替えしました。

リノベーション内容(2024年5月18日完了)

  • エアコン交換
  • ユニットバス交換
  • 下足入れ交換
  • 照明器具交換
  • 洗面台交換
  • フロアタイル交換
  • 室内配管交換
  • キッチン交換
  • 防水パン交換
  • トイレ交換
  • フローリング貼り替え
  • 建具交換
  • 壁クロス貼り替え

ペットの飼育は不可です。 観賞用の魚類・鳥類及びケージ・水槽等で飼育する愛玩用小動物。

築42年2か月です。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 ローン控除は不可です。

長期修繕計画はあります。 修繕積立金の額は¥81,273,910(2023-09-30時点)、戸あたり¥1,533,470円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴は以下の通りです。


2023/4/13共用部分電盤更新工事
2023/1/11低圧電気工事
2022/12/17住宅用火災警報器交換
2022/11/1排水管劣化調查業務
2022/7/30エントランスのオートロックシリンダー交換工事
2022/6/13自動火災報知設備受信機及び防火戸・防火ダンパー等連動設備バッテリー交換工事
2022/3/24敷地内公園前鉄柵復旧工事
2021/11/30 1階エントランス誘導灯バッテリー交換工事
2021/11/4 13階住戸漏水原因調査(散水試験)
2021/10/1 13階住戸漏水調査
2021/8/24改修工事
2021/2/8 自動火災設備11階表示灯交換, 消火器納品
2021/2/8 連結送水管耐圧試験
2020/6/26電気料金プラン比較一覧作成業
2019/10/18消火水槽ホールタップ交換工事
2019/9/24排水管内調査
2019/4/23外部階段非常照明バッテリー交換
2018/12/26外灯不点灯調査
2018/10/2913階MB扉補修工事及び全戸分のメーターボックス簡易点検
2018/5/26分電盤漏電補修工事
2018/5/7 駐輪場設置工事
2018/2/20連結送水管耐圧試験
2018/1/19 1階セキュリティ対策改修工事
2017/12/27エントランスガラス交換工事
2017/9/25屋内消火栓補修工事
2016/12/22外部マンホール及びインパート一部補修作業
2016/11/15パイプシャフト内通気管補修(14階×4、5階×2)
2016/9/12バルコニー補修工事
2016/7/1 既存樹木一部撤去工事
2016/7/1 既存排水桝蓋交換工事
2016/6/1 排水蓋交換
2016/6/1 漏水調査作業
2016/6/1 エレベーター改修工事
2016/6/1 共用部鉄部塗装工事
2016/2/1 電子ブレーカー導入工事
2015/4/1 共用部設置消火器交換(15本)
2015/3/1 照明カバー交換他
2015/2/1 屋上通気トップ更新工事
2015/2/1 給水元管部分更新工事
2015/1/1 給水管改修コンサルタント業務
2015/1/1 共用給水設備改修工事(引渡し1ヶ月後)
2014/12/1管理室ガラス破損箇所交換修繕工事
2014/12/1共用給水設備改修工事(中間金)
2014/11/1給水管更新コンサル業務(設計業務完了時)
2014/11/1共用給水設備改修工事(契約時)
2014/10/1非常用照明バッテリー交換工事
2014/8/1 給水設備修繕工事
2014/8/1 ゴミ置場防鳥ネット貼り工事
2014/4/1 連結送水管耐圧試験
2014/2/1 給水設備修繕工事
2013/12/1 14階隔壁交換工事
2013/7/1 非常用照明バッテリー交換工事
2013/7/1 排水ポンプ制御部品交換工事
2013/7/1 植栽補修工事
2013/7/1 エントランス補修工事他
2012/11/1給排水管改修工事に係る建物調査診断
2012/7/1 非常用照明バッテリー交換工事
2012/6/1 エントランス共用照明LED交換
2012/3/1 共用電灯盤改修工事
2012/2/1 揚水ポンプ制御部品交換工事集合郵便受脇壁面クラック補修
2012/1/1 集合郵便受け脇壁面クラック補修
2011/11/1揚水ポンプグランドパッキン交換工事
2011/10/1ELV機械室內漏水補修工事
2011/7/1 外灯配線絕緣不良調查費
2011/7/1 掲示板照明器具設置工事
2011/7/1 防火設備受信盤用バッテリー交換工事
2011/7/1 高架水槽架台塗装工事
2011/7/1 エレベーターかご敷居取替
2011/7/1 地震対応補修工事
2011/7/1 庭園灯器具交換工事
2011/5/1 連結送水管耐圧試験
2011/1/1 共用部サッシ部品
2011/1/1 揚水ポンプ改修工事
2010/12/1誘導灯設備改修工事
2010/6/1 給水設備漏水調査
2010/6/1 ストレーナー交換工事
2010/2/1 消火器納入
2009/12/1揚水ポンプ制御盤内端子台交換工事
2009/6/1 集合郵便受け錠前交換
2009/6/1 水槽パッキン交換工事
2009/1/1 揚水ポンプグランドパッキン交換
2008/11/1自動点滅器照明交換及テレビ端子盤放熱対策工事
2008/10/1階段天井工事
2008/9/1 漏水調査修理工事
2008/9/1 受水槽・高架水槽改修工事
2008/7/1 エントランス排煙窓調整工事
2008/7/1 アプローチ花壇タイル補修工事
2008/6/1 外階段照明器具改修工事
2008/3/1 リレー交換工事
2008/1/1 大規模修繕工事に伴う追加工事
2007/12/1エレベーター機械室煙感知器交換工事
2007/12/1受水槽電極保持器取替工事
2007/11/1電球代
2007/11/1グローランプ
2007/11/1電球代
2007/11/1電球代
2007/11/1共用照明点滅不具合修理
2007/10/1大規模修繕工事
2007/9/1 電球代
2007/7/1 揚水ポンプグランドパッキン交換
2007/4/1 漏水原因調査費用
2007/2/1 煙感知器交換工事
2006/11/1TV共聴設備増幅器更新工事
2006/7/1 12階廊下床工事
2006/7/1 揚水ポンプグランドパッキン交換
2006/6/1 共用トイレ給水管漏水に伴う配管切り回し工事
2005/11/1ベンチ撤去工事
2005/10/1エントランスホール外部床タイル補修工事
2005/10/1非常照明器具更新工事
2005/7/1 剪定工事他
2005/5/1 消火器交換
2005/4/1 ボールタップ交換他
2005/4/1 郵便受け取替え工事
2005/2/1 屋上高架水槽廻り揚水・給水管、保温・ラッキング部分補修工事
2005/2/1 共用分電盤補修他工事
2005/1/1 消火栓ホース交換作業
2004/12/1剪定工事他
2004/12/1エントランスサッシ取替他工事
2004/10/1鉄骨階段塗装・屋上防水工事
2004/2/1 受信機用バッテリー取付交換費
2004/2/1 FMバルブ他更新工事
2003/12/1 1階ドア調整工事
2003/7/1 エレベーター機械室換気扇交換工事
2003/7/1 誘導灯、受信機バッテリー等交換工事
2003/6/1 受水槽室内排水ポンプ更新工事
2003/6/1 揚水ポンプ他改修工事
2003/3/1 剪定工事他
2002/9/1 エアコン取付代
2002/5/1 駐輪場外灯増設工事
2002/5/1 避難通路門扉改修工事
2002/5/1 駐輪場増設工事
2002/2/1 共用部ドアクローザー交換工事
2002/2/1 連結送水管(埋設部)引替工事
2001/8/1 6階点検口取付
2001/7/1 かご床タイル及び床板取替
2001/2/1 ゴミ置場扉補修工事
2001/2/1 ベランダ手摺等塗装補修工事
2000/9/1 屋内消火栓ポンプ呼水槽取替
2000/5/1 トイレ修理代
2000/2/1 小型湯沸器取付工事
1999/7/1 揚水ポンプ用リレーユニット交換
1999/7/1 鉄骨階段塗替工事
1999/6/1 受水槽ボールタップ交換
1999/4/1 換気扇取替工事及照明取付工
1999/2/1 剪定工事代
1998/4/1 車両進入禁止用バリカー設置工
1998/3/1 オーバーフロー管取付工事
1998/3/1 ボールタップ交換工事
1997/11/1チャッキ弁、グランドパッキン交換 工事

駐車場は無しです。

バイク置場無し& 駐輪場ありです。 エレベータはあり、 宅配ボックスは無しです。 その他施設では要確認。

洪水により予想される浸水深さは0.5~ 3.0mで、高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 1.0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。

物件番号 181665013867 掲載期限日 2024/10/1
状態 売り出し中 取引態様仲介

更新

手続きを知る

ローンのことなど

ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。

その他はよくあるご質問をご覧ください。

他のお部屋の販売情報

  • 一般公開物件:376件
  • 会員限定物件:2236件

同じ駅の売り物件を見る

+

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。


Fudousan Plugin Ver.5.5.0