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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

不忍通り沿いでＪＲ田端駅・ＪＲ駒込駅・千代田線千駄木駅からアクセス可です。

建物情報
リーラ文京本駒込

リーラ文京本駒込

所在地	東京都文京区本駒込４丁目39-2
交通	ＪＲ山手線　田端駅　徒歩10分　千代田線　千駄木駅　徒歩13分　山手線「駒込」駅徒歩14分
築年	1995/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

交通アクセスが良く、閑静な環境で暮らしたい方におすすめ。

ペットの飼育は不可です。観賞用小魚または小鳥。

築29年6か月です。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除はできません。

長期修繕計画はあります。修繕積立金の額は￥143,384,825（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,593,165円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴は以下の通りです。

1999年4月廊下床シート補修工事
2003年1月廊下床シート補修工事
2004年2月シーリング工事
2005年10月建物調査・診断実施
2005年10月廊下床シート補修工事
2008年5月大規模修繕工事
2009年1月長期修繕計画策定
2010年8月開放廊下床塩化ビニールシート張替
2012年8月屋上防水工事
2013年8月モニター付インターホンに一斉更新
2019年8月共用部LED工事
2019年8月非常階段床改修工事
2020年8月消防ポンプ更新工事
2022年9月店舗シャッター更新工事
2023年3月キュービクル交換工事

駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。

バイク置場あり＆駐輪場ありです。エレベータはあり、宅配ボックスは要確認です。その他施設では要確認。

洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍで、高潮により予想される浸水深さは0ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。