ダイアパレス武蔵関 104 2SLDK 3090万円 53.46㎡が仲介手数料無料！
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3090万円

【間取図】ダイアパレス武蔵関104※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「ダイアパレス武蔵関」は1階部分・ウォークインクローゼット×２です。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、99万円ほどオトクになります！

・2024年09月2日に価格改定しました（改定前：3290万円）

建物情報
ダイアパレス武蔵関

ダイアパレス武蔵関 104 2SLDK 53.46㎡

価格
面積	53.46m²　壁芯（バルコニー7.02m²）
間取	2SLDK　1階　西LDK10.5畳　　S4.1畳　　洋室4.0畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 11300円　修繕積立金 13210円　（合計　24,510円）
所在地	東京都練馬区関町南４丁目１６－２１
交通	西武新宿線　武蔵関駅　徒歩11分
築年	1985/04築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場耐震構造

ダイアパレス武蔵関（104号室）は1階部分・ウォークインクローゼット×２

6階建て１階部分！

ウォークインクローゼット２ケ所あり！

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除はお問い合わせください。

当初の価格は3290万円です（2024年6月25日）。

現時点では、ダイアパレス武蔵関104の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2024年5月）

ＴＶドアフォン取換え
スイッチパネル取換え
洗面台取換え
フローリング貼換え
下足入れ取換え
照明器具取換え
建具取換え
トイレ取換え
ＣＦ取換え
給湯機取換え
ユニットバス取換え
ダウンライト取換え
防水パン取換え
キッチン取換え

ペットの飼育は不可です。小鳥・魚類以外の動物の飼育は禁止。

築39年5か月です。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除の可否は要確認です。

長期修繕計画はあります。修繕積立金の額は￥123,706,434（2023-09-17時点）、戸あたり￥1,606,577円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴は以下の通りです。

2003/12 給水管電気防食装置取付工事
2012/02 漏水復旧
2012/12 給水方式更新工事(直結増圧工事)
2013/06 大規模修繕工事
2013/08 外構・エントランス床タイル張替その他改修工事
2013/09 大規模修繕・外構その他工事追加・増減工事
2016/04 エレベータリニューアル工事
2016/07 1階店舗漏水被害箇所復旧工事
2019/02 玄関ドア改修
2019/09 玄関ドア改修工事
2020/12 管理人室改修工事
2021/03 給水設備・増圧給水ユニットオーバーホール基盤交換無
2023/09 電気設備改修工事(引込開閉器・共用電灯盤)

駐車場は無しです。

バイク置場あり＆駐輪場ありです。エレベータはあり、宅配ボックスは無しです。その他施設では要確認。

洪水により予想される浸水深さは0ｍで、高潮により予想される浸水深さは0ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。