センチュリー中野 306 3DK 6198万円 59.89㎡が仲介手数料無料！
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6198万円

【間取図】センチュリー中野306※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「センチュリー中野」は最上階の南向きです。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、192万円ほどオトクになります！

・2024年09月2日に価格改定しました（改定前：6398万円）

建物情報
センチュリー中野

センチュリー中野 306 3DK 59.89㎡

価格
面積	59.89m²　壁芯（バルコニー7.43m²）
間取	3DK　3階　南DK9.9畳　　洋室5.8畳　　洋室5.2畳　　洋室4.8畳
管理費等	管理費 14170円　修繕積立金 14970円　（合計　29,140円）
所在地	東京都中野区弥生町６丁目6-7
交通	丸ノ内線　方南町駅　徒歩5分　丸ノ内線　中野富士見町駅　徒歩12分
築年	2001/05築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	中野区立南台小学校(14分)　中野区立南中野中学校(8分)

センチュリー中野（306号室）は最上階の南向き

3階建て低層マンションの最上階のお部屋です。

南向きバルコニーで日当りも良好です。

食洗器付きのシステムキッチンです。

バスルームは浴室乾燥機・追い炊き機能もあります。

Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。

当初の価格は6398万円です（2024年7月15日）。

現時点では、センチュリー中野306の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2024年6月25日完了）

壁クロス新規
防水パン入替え
建具入替え
給湯機入替え
玄関床入替え
洗面台入替え
エアコン入替え
照明器具入替え
キッチン入替え
下足入れ入替え
フローリング新規
ユニットバス入替え

ペットの飼育は可です。

築23年4か月です。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

長期修繕計画はあります。修繕積立金の額は￥13,831,860（2023-05-31時点）、戸あたり￥658,660円です。残高はやや少なめかもしれません。

過去の修繕履歴は以下の通りです。

2009年3月共用部鉄部塗装工事
2010年3月エレベーター脇フェンス改修工事
2010年4月消防用非常警報設備改修工事
2010年10月防犯カメラ1台(エントランス) 追加工事
2010年11月共用部物置設置工事
2012年10月各階階段門扉オートヒンジ交換工事
2016年3月大規模修繕工事
2018年11月雨水桝改修工事
2020年1月消防設備改修工事(消火器)
2020年2月エレベーター養生マット交換工事
2020年4月機械式駐車場設備改修工事
2020年9月増圧給水ポンプユニット交換工事
2021年5月ゴミ置場鍵シリンダー修理
2021年7月隣地境界フェンス修理
2022年3月自動ドア改修工事
2022年6月外壁タイル一部補修工事
2022年8月 1F通路鍵修理
2022年10月共用ブレーカー(主幹ブレーカー)交換
2022年10月インターホン更新工事
2022年10月ガス漏れ検知器交換工事
2022年12月共用ブレーカー(小ブレーカー)交換
2022年12月建物外壁・1階アプローチ床タイル改修工事

駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。

バイク置場あり＆駐輪場ありです。エレベータはあり、宅配ボックスはありです。その他施設では要確認。

洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍで、高潮により予想される浸水深さは0ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。