スマータス不動前[手数料0円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅徒歩4分のアクセス良好な地。
積立金残高は2,036,686円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築33年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
スマータス不動前を解説します
駅徒歩4分のアクセス良好な地。
スマータス不動前は、東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分の住宅街の中にあります。
管理は大手の管理会社によって行われており、住まいの安心感が高まります。エントランスにはオートロックが設置されており、防犯カメラも有り安心です。宅配ボックスが完備されているため、忙しい方でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。ペットの飼育も可能です。
周辺環境も充実しており、徒歩2分に「西霧ケ谷公園」がありあります。徒歩3分にはコンビニ「ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店」があり、徒歩5分にはスーパー「オオゼキ 目黒不動前店」があります。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託(巡回)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥99,797,618(2024-02-29時点)、戸あたり¥2,036,686円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:
2024/02 排水ポンプ更新工事
2024/04 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)30,000~32,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:体高40cm以内の犬・猫は2匹以内、小鳥・りす・ハムスター等、観賞魚
災害・耐震
1991/04築で、総戸数49戸の鉄筋コンクリート地下1階付5階建て。
2024年11月の時点で築 33年7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。