スマータス不動前[手数料０円・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社東急コミュニティーの全部委託（巡回）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥99,797,618（2024-02-29時点）、戸あたり￥2,036,686円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
2024/02　排水ポンプ更新工事
2024/04　大規模修繕工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000～32,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： トランクルーム

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：体高40cm以内の犬・猫は2匹以内、小鳥・りす・ハムスター等、観賞魚

災害・耐震

1991/04築で、総戸数49戸の鉄筋コンクリート地下1階付5階建て。

2024年10月の時点で築 33年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

品川区西五反田５丁目２６－３

学校区

小学校：品川区立第四日野小学校(4分)

中学校：品川区立日野学園(25分)

コンビニなど

• ローソン 不動前店 2分
• ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店 2分
• ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店 3分
• ファミリーマート 不動前店 4分
• セブンイレブン 不動前駅東店 5分

スーパー・買い物

• ライフ 武蔵小山店 7分
• マルエツプチ 不動前店 4分
• まいばすけっと 西五反田6丁目店 7分

Medical

• 吾妻歯科医院 2分
• モロオ歯科医院 3分
• トランスグローバルすくすくこどもクリニック 3分
• 不動前レディースクリニック 3分

幼稚園

金融機関・銀行

• 目黒信用金庫不動前支店 5分
• 芝信用金庫不動前支店 6分

公園・公共施設

• 西霧ヶ谷公園 2分
• 中原公園 4分
• かむろ坂公園 2分

徒歩２分に「西霧ケ谷公園」があります。

徒歩5分に「オオゼキ 目黒不動前店」があります。