レクセルマンション音羽 303 1LDK 4998万円 37.7㎡ が仲介手数料無料!
・「レクセルマンション音羽」は北東向き(大通りの反対向き)ワイドスパンの角部屋です。
・内装はリノベーションです。
・仲介手数料無料でできますので、156万円ほどオトクになります!
レクセルマンション音羽
レクセルマンション音羽 303 1LDK 37.7㎡
価格 | ||||
---|---|---|---|---|
面積 | 37.7m² 壁芯(バルコニー11.27m²) | |||
間取 | 1LDK 3階 LDK8.0畳 洋室4.8畳 |
|||
管理費等 | 管理費 12100円 修繕積立金 16170円 (合計 28,270円) | |||
所在地 | 東京都文京区音羽1丁目3-2 | |||
交通 |
有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分 有楽町線 護国寺駅 徒歩10分 | |||
築年 | 1997/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 | |
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² | |
設備・条件 | ペット不可 フラット35利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
周辺施設 | 文京区立小日向台町小学校(10分) 文京区立音羽中学校(13分) |
レクセルマンション音羽(303号室)は北東向き(大通りの反対向き)ワイドスパンの角部屋
おすすめポイント
・システムキッチンはバルコニー面した明るい位置にあり、食洗器付きです。
・洋室にはウォークインクローゼットや、玄関にはシューズインクローゼットも有ります。
・3駅2路線利用可能
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩14分
リノベーション内容(2024年7月10日完了)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換・・・等
当初の価格は4998万円です(2024年8月5日)。
レクセルマンション音羽は、音羽通りに面した立地で、落ち着いたベージュ系タイル張りのマンションです。 南西側は大通りに面していますが、その分周辺に高い建物もありません。このように視認性も良好です。 エントランスは、清潔感と […]。
ペットの飼育は不可です。
築27年7か月です。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。
長期修繕計画はあります。 修繕積立金の額は¥34,909,614(2023-12-31時点)、戸あたり¥1,090,925円です。残高はおおむね順調みたいです。
過去の修繕履歴は以下の通りです。
2017年07月:給水管洗浄(共用部)
2016年06月:インターホン改修工事
2015年12月:大規模修繕工事
2014年03月:貯水槽まわり関連設備定期交換
2007年05月:給水ポンプ交換工事(陸上)
2002年07月:鉄部塗装工事
駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。
バイク置場あり& 駐輪場ありです。 エレベータはあり、 宅配ボックスはありです。 その他施設では要確認。
洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mで、高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。
物件番号 | 514377003133 | 掲載期限日 | 2024/09/20 |
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状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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