セブンスターマンション第７五反田[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
五反田エリアに位置しており、都心へのアクセスが非常に便利。
1,035,722円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築42年1か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
セブンスターマンション第７五反田は、暖かみのあるレンガ調のデザインで、11階建てのマンションです。
セブンスターマンション第７五反田【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
セブンスターマンション第７五反田を解説します
五反田エリアに位置しており、都心へのアクセスが非常に便利。
セブンスターマンション第７五反田は、JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅から徒歩9分、東急池上線「大崎広小路」駅や東急目黒線「不動前」駅も徒歩圏内にあります。
マンション管理は大手の管理会社により運営されています。
徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート西五反田七丁目店」があります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥39,357,422（2023-11-30時点）、戸あたり￥1,035,722円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2021 照明器具交換工事
2021 高架水槽気相部ボルト交換工事
2020 増圧水ポンプユニットブロック分解整備工事
2019 共用部鉄部塗装工事
2018 自動火災報知設備改修工事
2017 高架水槽補修工事
2014 EVリニューアル工事(助成金差額分)
2013 EVリニューアル工事
2011 駐車場埋設排水管補修工事
2010 大規模修繕工事
2008 連結送水管不良箇所改修工事
2007 給水方式変更工事
2006 集合郵便受け取替工事
2002 階下・階段床補修工事
2001 鉄部塗装工事
2000 排水管陥没箇所復旧工事
1999 ゴミ置場鼠侵入防止工事
1996 大規模修繕追加工事
1996 大規模修繕工事
1992 排水管改修工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： 無し
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1982/11築で、総戸数38戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2024年12月の時点で築 42年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5～3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
