日商岩井方南町マンション 313 1LDK 4390万円 47.65㎡が仲介手数料無料！
up

建物情報を見る

問い合わせ

4390万円

【間取図】日商岩井方南町マンション313※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

内見したい・資料ほしいオンライン問合せ

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「日商岩井方南町マンション」は総戸数182戸の大規模マンションです。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、138万円ほどオトクになります！

日商岩井方南町マンション313f2f2a4e3e6a3a3f05a3a28342cf31516.jpg

日商岩井方南町マンション31389c446a696e955e4fb6ff9fe7b548482.jpg

建物情報
日商岩井方南町マンション

日商岩井方南町マンション 313 1LDK 47.65㎡

価格
面積	47.65m²　壁芯（バルコニー6.48m²）
間取	1LDK　3階　東LDK15.5畳　　洋室5.5畳
管理費等	管理費 8080円　修繕積立金 12650円　（合計　20,730円）
所在地	東京都杉並区方南１丁目５１－７
交通	丸ノ内線　方南町駅　徒歩9分
築年	1971/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

日商岩井方南町マンション（313号室）は総戸数182戸の大規模マンション

ペット可（細則あり）です。

当初の価格は4390万円です（2024年8月8日）。

リフォーム内容（2024/9/17完了予定）

・キッチン
・浴室
・洗面室
・トイレ
・照明器具
・建具
・スイッチコンセント
・給湯器
・玄関収納
・クロス
・フローリング
・フロアタイル
・ハウスクリーニング

閑静な住環境で、子育て世代の方にもおすすめ。

ペットの飼育は可です。犬・猫は２匹以内。

築53年6か月です。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。ローン控除はできません。

長期修繕計画はあります。修繕積立金の額は￥212,606,675（2024-05-31時点）、戸あたり￥1,168,169円です。残高はおおむね順調みたいです。

過去の修繕履歴は以下の通りです。

2004/04　スケールバスター取付工事
2004/11　エレベーター更新工事
2005/06　エントランス改修工事、アプローチ花壇改修工事
2005/09　排水管緊急改修工事
2006/12　給排水設備改修工事
2007/08　給排水設備改修工事
2008/03　給排水管更新工事
2008/11　連結送水菅改修工事建装工業
2010/03　屋上防水トップコート及鉄部塗装補修工事
2011/02　排水管洗浄清掃
2012/09　鉄板塗装工事建築工事
2012/12　雑排水管洗浄工事
2014/12　雑排水管洗浄工事
2016/12　雑排水管洗浄工事
2017/7　大規模修繕工事
2017/12　サッシ改修工事
2018/3　大規模修繕工事
2018/12　雑排水管洗浄工事
2020/12　雑排水管洗浄工事
2022/12　雑排水管洗浄工事

駐車場は0です。

バイク置場要確認＆駐輪場要確認です。エレベータは要確認、宅配ボックスは要確認です。その他施設では要確認。

洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍで、高潮により予想される浸水深さは0ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。