久保田マンション 404 1LDK 3198万円 39.66㎡が仲介手数料無料！
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3198万円

【間取図】文京久保田マンション404※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「久保田マンション」は４階の角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、102万円ほどオトクになります！

建物情報
文京久保田マンション

久保田マンション 404 1LDK 39.66㎡

価格
面積	39.66m²　壁芯（バルコニー5.1m²）
間取	1LDK　4階　東LDK9.3畳
管理費等	管理費 7310円　修繕積立金 10390円　（合計　17,700円）
所在地	東京都文京区水道２丁目３－１
交通	有楽町線　江戸川橋駅　徒歩9分　ＪＲ総武線　飯田橋駅　徒歩15分
築年	1974/10築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

文京久保田マンション（404号室）は４階の角部屋

管の更新もあり安心度も向上です。

・ペット可（細則あり）です。

当初の価格は3198万円です（2024年8月20日）。

〇管理費：7,310円
〇修繕積立金：月額10,390円

現時点では、久保田マンション404の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も交換しました。

リノベーション内容（令和6年9月30日完了）

〇システムキッチン交換 (パナソニック/リビングステーションV W1800、浄水器付水栓）
〇ユニットバス交換 (リクシル社製BW1116、追い焚き機能、浴室乾燥機付き）
〇温水洗浄機能付トイレ交換 (リクシル社製アメージュV)
〇洗面化粧台交換 (パナソニック社製シーラインW600)
〇全室フローリング張替 (ノダ社製アートクチュールメープルペール)
〇玄関・水回りフロアタイル張
〇壁・天井: クロス壁・天井全面張 (一部アクセントクロス有)
〇建具（パナソニック製ペリティスホワイトオーク)
〇洗濯防水パン設置
〇給湯器交換(オートタイプ20号)
〇録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
〇ダウンライト新設
〇スイッチパネル交換
〇配管更新
〇火災警報器交換
〇カーテンレール交換

3駅利用可能な好アクセス！スーパーとコンビニが徒歩1分と、抜群の利便性。。

ペットの飼育は可です。

築50年1か月です。いわゆる旧耐震です。ローン控除はできません。