ルックハイツ目白 1001 2LDK 5490万円 52.38㎡が仲介手数料無料！

建物情報を見る

問い合わせ

5490万円

【間取図】ルックハイツ目白1001※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

内見したい・資料ほしいオンライン問合せ

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「ルックハイツ目白」は10階建て最上階の角部屋で日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、171万円ほどオトクになります！

ルックハイツ目白1001a07f53cdafd23b8533cafa7ac509ce48.jpg

建物情報
ルックハイツ目白

ルックハイツ目白 1001 2LDK 52.38㎡

価格
面積	52.38m²　壁芯（バルコニー18.09m²）
間取	2LDK　10階　南
管理費等	管理費 15290円　修繕積立金 5560円　（合計　20,850円）
所在地	東京都豊島区目白２丁目１６－１７
交通	ＪＲ山手線　池袋駅　徒歩10分　副都心線　雑司が谷駅　徒歩6分　ＪＲ山手線「目白」駅徒歩8分
築年	1980/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	角部屋リノベーションガスコンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

ルックハイツ目白（1001号室）は10階建て最上階の角部屋で日当り眺望良好

当初の価格は5490万円です（2024年8月20日）。

リノベーション内容（2024年10月下旬完了予定）

◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆インターフォン交換
◆玄関人感センサー設置

設備・仕様

◆エレベータ
◆都市ガス
◆モニター付インターフォン
◆浄水機能付水栓
◆追焚き機能付バス
◆保温浴槽
◆浴室乾燥機
◆LED照明
◆人感センサー
◆防犯カメラ
◆インターネット対応
◆CATV対応

物件概要

◆所在地／東京都豊島区目白2丁目16-17
◆アクセス／JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東武東上線・西武池袋線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・都心線『池袋駅』まで…徒歩10分
　　　　　　JR山手線『目白駅』まで…徒歩8分
　　　　　　東京メトロ副都心線『雑司ヶ谷駅』まで…徒歩6分

◆構造・階数／鉄骨鉄筋コンクリート造10階建10階部分
◆築年月／1980年3月
◆現況／空室
◆引渡日／相談
◆用途地域／商業地域
◆総戸数／54戸
◆管理費／月額15,290円
◆修繕積立金／月額5,560円
◆土地権利／所有権
◆分譲会社／交通公社総合開発株式会社
◆施工会社／小田急建設株式会社
◆設計会社／株式会社サンキプロダクト一級建築士事務所
◆管理会社／クラシテ株式会社
◆管理形態／一部委託（通勤）
◆駐車場／敷地内無
◆駐輪場／敷地内有（半年1,800円）
◆バイク置場／敷地内有（半年3,000円）
◆ペット飼育／迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可
◆学区／目白小学校・千登世橋中学校
◆参考／令和6年度固都税額（年額80,306円）
※駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。
　空き状況につきましてはお問い合わせください。

◆間　取　2 L D K
◆専有面積 52.38㎡
◆バルコニー面積 18.09㎡

交通の便が良く、生活環境も充実。

ペットの飼育は不可です。

築44年6か月です。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。ローン控除はできません。

長期修繕計画はありません。修繕積立金の額は￥61,376,086（2023-12-31時点）、戸あたり￥1,136,594円です。残高はおおむね順調みたいです。

過去の修繕履歴は以下の通りです。

伸頂通気管延長工事 2008年4月
FMバルブ取替工事 2009年7月
ごみ置場改修・駐輪場拡張工事 2009年10月
受・高水槽電極取替工事 2009年12月
自動火災報知設備交換工事 2010年4月
物置・廃薬物撤去工事 2010年7月
入口床補修工事 2011年4月
消防設備改修工事 2011年10月
エレベーター内装工事 2011年12月
ポンプ点検修理 2012年10月
昇降機改修工事 2012年11月
雨水ドレン管金物取付工事 2014年3月
テレビ配線引き替え工事 2015年9月
LED蛍光灯交換 2016年1月
エレベーター箱内装工事 2016年2月
ごみ置場照明配線工事 2016年5月
東面外部及び階段下漏水修理工事 2016年8月
TV放射ブースター交換工事 2016年11月
昇降機改修作業 2017年5月
東側換気口交換工事 2017年12月
消防設備点検（総合）不備箇所改修工事 2019年7月
エントランス外灯、ごみ置場電灯の夜間自動点灯化工事 2020年1月
受水槽下部漏水緊急対応作業 2020年9月
共同廊下照明器具ケーブル改修工事 2020年11月
直結給水工事 2020年11月
エントランス扉フロアヒンジ（回り）交換工事 2021年7月
給水管圧接配管交換工事 2021年10月
避難ハッチ更新交換工事 2022年1月
自動火災報知設備改修工事 2022年1月
ガラス修工事 2022年1月
玄関見切不具合改修工事 2022年2月
ごみ置場LED照明増設工事 2022年6月
ネジ除作業 2022年9月
目地段差プレート取付作業 2023年2月
漏水原因箇所及び被害箇所工事　2023年6月
非常階段非常灯・玄関外灯交換工事　2023年11月

駐車場は無しです。

バイク置場あり＆駐輪場ありです。エレベータはあり、宅配ボックスは無しです。その他施設では要確認。

洪水により予想される浸水深さは0ｍで、高潮により予想される浸水深さは0ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。