ベルグ・グランデ五反野 902 3LDK 4780万円 74.73㎡が仲介手数料無料！
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4780万円

【間取図】ベルググランデ五反野902※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「ベルグ・グランデ五反野」は9階部分の南西角部屋に付き日当り・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、149万円ほどオトクになります！

建物情報
ベルググランデ五反野

ベルグ・グランデ五反野 902 3LDK 74.73㎡

価格
面積	74.73m²　壁芯（バルコニー9.93m²）
間取	3LDK　9階　南LDK15.2畳　　洋室6.0畳　　洋室5.4畳　　洋室5.3畳
管理費等	管理費 14100円　修繕積立金 16290円　（合計　30,390円）
所在地	東京都足立区梅田１丁目６－１６
交通	東武スカイツリーライン　五反野駅　徒歩9分
築年	2004/08築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座床暖房室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	足立区立梅島第二小学校(10分)　足立区立第四中学校(12分)

ベルググランデ五反野（902号室）は9階部分の南西角部屋に付き日当り・眺望良好

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

・ペット可（細則あり）です。

当初の価格は4780万円です（2024年8月20日）。
〇管理費：月額14,100円
〇修繕積立金：月額16,290円
〇自治会・防災費：月額400円

リノベーション内容（2024年7月12日完了)

〇給湯管・追焚管、給水管、排水管の新規配管
〇クリナップシステムキッチン（食洗機・ロコンロ・浄水器内蔵シャワー混合水栓）
TOTOユニットバス（換気乾燥暖房機付）
〇パナソニック洗面化粧台（LED三面鏡）
〇リクシルシャワートイレ
〇クロス（壁・天井）
〇フローリング
〇フロアタイル
〇建具・下足入
〇リンナイ給湯器（追焚き付）
〇床暖房（LDK）
〇室内クリーニング

五反野駅徒歩9分、ペットと住める、オートロック付き。

ペットの飼育は可です。小型犬・猫は1住戸1匹まで。

築20年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。