クレール上野毛 401 3LDK
7498万円
87.84㎡ が仲介手数料無料！
・「クレール上野毛」は南西向きワイドスパンで日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
・仲介手数料無料でできますので、231万円ほどオトクになります！
クレール上野毛
クレール上野毛 401 3LDK 87.84㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 87.84m² 壁芯（バルコニー35.46m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南西LDK19.8畳 洋室6.0畳 洋室5.2畳 洋室4.9畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 34670円 修繕積立金 18820円 （合計 53,490円） | |||
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛３丁目2-7 | |||
| 交通 |
東急大井町線 上野毛駅 徒歩2分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩15分 | |||
| 築年 | 1980/12築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立玉川小学校(9分) 世田谷区立玉川中学校(11分) | |||
クレール上野毛（401号室）は南西向きワイドスパンで日当り眺望良好
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
当初の価格は7498万円です（2024年8月27日）。
おすすめポイント
東急大井町線「上野毛」駅より徒歩２分の好立地
オートロック付き
全室南西向きバルコニー（35.46㎡）に面した明るい間取り
19.8帖のLDKは広くて明るい2面採光
リノベーション内容（2024年4月27日完了）
システムキッチン交換
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
トイレ交換
全フローリング張替
建具交換
全クロス張替
玄関床張替
洗濯機用防水パン交換
照明交換
駅へのアクセスが良く、日常生活が便利。
ペットの飼育は不可です。 小鳥・魚類。
築43年9か月です。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 ローン控除は不可です。
長期修繕計画はあります。 修繕積立金の額は￥5,925,197（2022-12-31時点）、戸あたり￥269,327円です。残高はやや少なめかもしれません。
過去の修繕履歴は以下の通りです。
2009年12月 インターホン設備更新工事
2018年10月～2019年1月 大規模修繕工事
2022年11月 電灯盤・引込開閉器盤内部機器更新工事
駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。
バイク置場無し＆ 駐輪場ありです。 エレベータはあり、 宅配ボックスは無しです。 その他施設では要確認。
洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍで、高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。
| 物件番号 | 514878404831 | 掲載期限日 | 2024/09/26 |
|---|---|---|---|
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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