菱和パレス菊川 702 3LDK 7580万円 71.42㎡が仲介手数料無料！
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7580万円

【間取図】菱和パレス菊川702※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「菱和パレス菊川」はリビング床暖＆家具小物付きです。
・内装はフルリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、233万円ほどオトクになります！

・2024年11月12日に価格改定しました（改定前：7780万円）

建物情報
菱和パレス菊川

菱和パレス菊川 702 3LDK 71.42㎡

価格
面積	71.42m²　壁芯（バルコニー9.17m²）
間取	3LDK　7階　東LDK15.7畳　　洋室6.2畳　　洋室6.0畳　　洋室5.2畳
管理費等	管理費 15900円　修繕積立金 19040円　（合計　34,940円）
所在地	東京都墨田区菊川２丁目１９－８
交通	都営新宿線　菊川駅　徒歩3分
築年	2000/10築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座床暖房室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場耐震構造
周辺施設	墨田区立中和小学校(4分)　墨田区立竪川中学校(10分)

菱和パレス菊川（702号室）はリビング床暖＆家具小物付き

管の更新もあり安心度も向上です。

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

・ペット可（細則あり）です。

当初の価格は7980万円です（2024年8月28日）。

リノベーション内容（2024年8月23日完了）

〇システムキッチン　タカラスタンダードグレーシアL2250（人工大理石トップ・浄水機能付き水栓・食洗機・ガラストップコンロ）
〇ユニットバス　TOTO RW1317　（追い炊き機能・浴室乾燥暖房機付き）
〇3面鏡付き洗面化粧台（Panasonic Cライン）
〇TOTOウォシュレット付トイレ
〇フローリング（朝日ウッドテックMSX 天然木突板仕上げ）
〇ハウスクリーニング
〇給水・給湯・排水管新規（専有部分内）
〇ガス温水式床暖房
〇玄関・廊下・洗面室・トイレ　タイル貼
〇建具
〇下足入れ
〇クロス
〇分電盤
〇照明器具

交通の便が良く、生活環境も充実。。

ペットの飼育は可です。 1住戸に付き1匹まで。

築24年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。