グラン青砥カナーレ 405 2SLDK 4390万円 81.73㎡が仲介手数料無料！
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4390万円

【間取図】グラン青砥カナーレ405※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「グラン青砥カナーレ」は4階部分の東南向きで日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、138万円ほどオトクになります！

・2024年10月9日に価格改定しました（改定前：4490万円）

建物情報
グラン青砥カナーレ

グラン青砥カナーレ 405 2SLDK 81.73㎡

価格
面積	81.73m²　壁芯（バルコニー13.4m²）
間取	2SLDK　4階　南東
管理費等	管理費 11300円　修繕積立金 9240円　（合計　20,540円）
所在地	東京都葛飾区奥戸７丁目２０－２６
交通	京成本線　青砥駅　徒歩14分
築年	1999/12築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV インターネット有オートロック TVドアホンエレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

グラン青砥カナーレ（405号室）は4階部分の東南向きで日当り眺望良好

当初の価格は4490万円です（2024年8月28日）。

リノベーション内容（2024年6月完了）

◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置

設備・仕様

◆エレベータ
◆都市ガス
◆トランクルーム
◆モニター付インターフォン
◆浄水機能付水栓
◆追焚き機能付バス
◆保温浴槽
◆浴室乾燥機
◆LED照明
◆スロップシンク
◆人感センサー
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス
◆ウォークインクローゼット
◆納戸（N）
◆インターネット対応
◆CATV対応

物件概要

◆所在地／東京都葛飾区奥戸7丁目20-26
◆構造・階数／鉄筋コンクリート造8階建4階部分
◆築年月／1999年12月
◆現況／空室
◆引渡日／相談
◆用途地域／準工業地域
◆総戸数／77戸
◆管理費／月額11,300円
◆修繕積立金／月額9,240円
◆土地権利／所有権
◆分譲会社／永昌不動産株式会社
◆施工会社／株式会社長谷工コーポレーション
◆設計会社／株式会社長谷工コーポレーション
◆管理会社／株式会社長谷工コミュニティ
◆管理形態／全部委託（通勤）
◆駐車場／敷地内有（月額10,000円～15,000円）
◆駐輪場／敷地内有（1台目無償・2台目以降月額500円）
◆バイク置場／敷地内有（月額1,000円）
◆ペット飼育／犬・猫2匹まで飼育可（細則有）
◆学区／奥戸小学校・奥戸中学校
◆参考／令和6年度固都税額（年額130,700円）
※駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。
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