北千住ダイヤモンドマンション 1101 2LDK 3199万円 42.1㎡が仲介手数料無料！

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3199万円

【間取図】北千住ダイヤモンドマンション1101※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「北千住ダイヤモンドマンション」は11階部分の南西角部屋で眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、102万円ほどオトクになります！

建物情報
北千住ダイヤモンドマンション

北千住ダイヤモンドマンション 1101 2LDK 42.1㎡

価格
面積	42.1m²　壁芯（バルコニー3.24m²）
間取	2LDK　11階　西LDK11.0畳　　洋室4.7畳　　洋室4.2畳
管理費等	管理費 12280円　修繕積立金 12190円　（合計　24,470円）
所在地	東京都足立区千住仲町１５－２
交通	千代田線　北千住駅　徒歩8分　京成本線　千住大橋駅　徒歩6分
築年	1978/01築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

北千住ダイヤモンドマンション（1101号室）は11階部分の南西角部屋で眺望良好

当初の価格は3199万円です（2024年8月31日）。

リノベーション内容（2024年8月23日完了）

・フローリング
・クロス
・トイレ
・キッチン
・ユニットバス
・建具
・インナーサッシ
・新規エアコン設置

「北千住駅」まで徒歩10分圏内、通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーにも便利。

ペットの飼育は不可です。

新耐震相当です。築46年8か月となります。ローン控除はできません。

長期修繕計画はあります。修繕積立金の額は￥18,466,452（2024-09-05時点）、戸あたり￥335,754円です。残高はやや少なめかもしれません。

過去の修繕履歴は以下の通りです。

1999年2月 EV改修工事（リニューアル）
2001年3月自火報設備更新工事
2001年4月大規模修繕工事
2003年2月揚水ポンプ交換
2009年1月給水ポンプ（屋上）オーバーホール
2009年10月屋上防水改修工事
2010年6月集合郵便受け交換工事
2013年7月アナログ電波障害設置撤去
2014年3月受水槽排水ポンプ1台交換
2014年3月受水槽・高架水槽電極2セット交換
2014年5月建物耐震診断
2015年3月サイクルポート工事
2017年6月共用廊下LED照明器具交換工事
2018年3月給水増圧ポンプ設置工事
2018年3月高架水槽撤去・受水槽残置
2018年3月排水桝修理及び経路変更工事
2019年3月避難器具交換
2019年6月屋上防水保護塗装、鉄骨階段塗装工事
2019年10月かご室内照明LED化工事
2020年11月避難器具交換4ケ所
2021年11月避難器具交換4ケ所
2012年12月　大規模修繕工事

駐車場は無しです。

バイク置場あり＆駐輪場ありです。エレベータはあり、宅配ボックスは無しです。その他施設では要確認。

洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍで、高潮により予想される浸水深さは0ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。