ソルフェスタ赤羽 1012 3LDK 5299万円 61.48㎡ が仲介手数料無料!
・「ソルフェスタ赤羽」は最上階の南向きで日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
・仲介手数料無料でできますので、165万円ほどオトクになります!
ソルフェスタ赤羽
ソルフェスタ赤羽 1012 3LDK 61.48㎡
価格 | ||||
---|---|---|---|---|
面積 | 61.48m² 壁芯(バルコニー8.43m²) | |||
間取 | 3LDK 10階 南LDK14.4畳 洋室6.2畳 洋室5.3畳 洋室4.6畳 |
|||
管理費等 | 管理費 7000円 修繕積立金 11620円 (合計 18,620円) | |||
所在地 | 東京都北区赤羽北1丁目15-5 | |||
交通 | JR埼京線 北赤羽駅 徒歩4分 | |||
築年 | 1996/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 | |
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² | |
設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 |
ソルフェスタ赤羽(1012号室)は最上階の南向きで日当り眺望良好
当初の価格は5299万円です(2024年9月1日)。
・管理費: 7,000円/月
・修繕積立金: 11,620円/月
おすすめポイント
JR埼京線「北赤羽」駅から徒歩4分というアクセスの良さで、都心への通勤や外出に便利です。
総戸数183戸の大規模マンションで、管理が行き届いており、住環境が整っています。
10階建ての最上階10階部分、南向きのため日当たりが良好で、明るく快適な住空間です。
各部屋に収納があり、機能的な3LDKです。
リノベーション内容(2024/8/23日完了)
フローリング貼替
クロス張替
洗面台交換
トイレ交換
キッチン交換
ユニットバス交換
建具交換
新規エアコン設置(1台)
ペットと住めるマンション 。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は2匹以内。
築28年7か月です。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除が利用できます。
長期修繕計画はあります。 修繕積立金の額は¥241,947,414(2023-03-30時点)、戸あたり¥1,322,117円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴は以下の通りです。
ガス感知器交換工事 2017年10月実施
外構修繕工事 2019年4月実施
アルミ非常扉修繕工事 2019年8月実施
サッシ・玄関扉修繕工事 2020年3月実施
雑排水管改修工事 2020年3月実施
排水管更新工事 2022年6月実施
駐車場アスファルト舗装部分補修 2023年11月実施
駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。
バイク置場あり& 駐輪場ありです。 エレベータはあり、 宅配ボックスはありです。 その他施設ではAED。
洪水により予想される浸水深さは5.0 ~ 10.0mで、高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。 「液状化の可能性が高い」ようです。
物件番号 | 481614810339 | 掲載期限日 | 2024/09/19 |
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状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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