東急ドエル・アルス千住 509 2LDK 4199万円 57.27㎡が仲介手数料無料！
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4199万円

【間取図】東急ドエルアルス千住509※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「東急ドエル・アルス千住」は2面バルコニー・玄関専用ポーチ付きです。
・内装はフルリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、132万円ほどオトクになります！

・2025年01月22日に価格改定しました（改定前：4299万円）

建物情報
東急ドエルアルス千住

東急ドエル・アルス千住 509 2LDK 57.27㎡

価格
面積	57.27m²　壁芯（バルコニー11.91m²）
間取	2LDK　5階　東LDK15.0畳　　洋室6.2畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 5700円　修繕積立金 17310円　（合計　23,010円）
所在地	東京都荒川区南千住７丁目２３－２
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

東急ドエルアルス千住（509号室）は２駅4路線利用可

リノベーション内容（2024年10月16日完了

〇キッチン: システムキッチン浄水器付
〇浴室: ユニットバス換気乾燥機付
〇洗面室: 洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン
〇トイレ: 温水洗浄便座一体型便器
〇照明器具、建具、スイッチコンセント
〇給水・給湯・排水管交換
〇フローリング貼 (LDK、洋室全室、廊下)
〇フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)
〇壁・天井: クロス貼
〇ハウスクリーニング

物件概要

間取り: 2LDK
専有面積: 57.27㎡
バルコニー面積: 11.91㎡
アルコーブ面積: 0.40㎡
玄関ポーチ面積: 2.35㎡

管理費: 5,700円／月
修繕積立金: 17,310円／月
給湯暖房基本料：200円／月
ボイラー保守費：625円／月

当初の価格は4390万円です（2024年9月4日）。

隅田川沿いに位置し、自然を感じながら暮らせるマンション。。

ペットの飼育は可です。犬1頭または猫2匹まで。

築37年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

交通	ＪＲ常磐線　南千住　徒歩9分　京成本線　千住大橋　徒歩10分
築年	1987/07築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	682572705337	掲載期限日	2025/04/10
状態	売り出し中	取引態様	仲介