西荻台マンション 709 2LDK 4180万円 50.05㎡ が仲介手数料半額！

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【間取図】西荻台マンション709※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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建物情報
西荻台マンション

西荻台マンション 709 2LDK 50.05㎡

西荻台マンション（709号室）は7階部分の南向きに付き日当り・眺望良好

当初の価格は4180万円です（2024年9月15日）。
〇管理費: 月額10,510円
〇修繕積立金: 月額17,518円
〇組合費: 月額500円
〇特別保守費: 月額2,000円

リノベーション内容（2024年9月3日完了）

〇フローリング新規貼替
〇建具、玄関収納新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇洗浄便座付きトイレ新規交換
〇ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
〇給湯器新規交換（追い炊き機能付）
〇システムキッチン新規交換
〇食器洗い乾燥機新規設置
〇天井クロス新規貼替
〇照明器具新規設置

日常の買い物や通勤・通学に便利な立地。

ペットの飼育は不可です。

平成25年に耐震診断実施し、令和3年に耐震改修検査済証を取得築51年6か月となります。 ローン控除はできません。

長期修繕計画はあります。 修繕積立金の額は￥81,268,000（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,083,573円です。残高はおおむね順調みたいです。

過去の修繕履歴は以下の通りです。

駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。

バイク置場あり＆ 駐輪場ありです。 エレベータはあり、 宅配ボックスは無しです。 その他施設では要確認。

洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍで、高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。

2024年09月16日更新

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